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レオーネマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
2階、3K、約40㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2023年12月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円2階, 3K, 約40㎡の例
家賃相場5.8万 〜 6.9万円
表面利回り9.1% 〜 11.12階, 3K, 約40㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.14

1949人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市大屋町16-4
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩10分
築年月
1959年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レオーネマンションの基本情報

レオーネマンションは、1959年06月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡、間取りが3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年12月現在の参考相場価格は661万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レオーネマンション管理会社-
住所兵庫県 西宮市 大屋町16-4管理形態-
郵便番号〒663-8106管理員-
築年月1959年6月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り3K
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市大屋町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩10分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。甲子園口駅から徒歩20分、阪神国道駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (169 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (408 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (408 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 西宮支店 (408 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (480 m)
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急百貨店西宮店内出張所(ATM) (534 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (552 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (558 m)
  • 公園2件
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (735 m)
    • 高木公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (169 m)
    • デリー田代店 (197 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (261 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (407 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (450 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (606 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (623 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (640 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (655 m)
    • アズナス 西宮北口店 (693 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (323 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (396 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (408 m)
    • サンディ 西宮北口店 (498 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (583 m)
    • 万代 西宮熊野店 (689 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (757 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立瓦木小学校 (250 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (267 m)
    • 関西学院大学 (408 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (418 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (419 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (474 m)
    • 私立甲子園学院高校 (501 m)
    • 甲子園短期大学 (601 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (603 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 瓦木公民館 (321 m)
    • 瓦木支所 (346 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (536 m)
    • 西宮警察署 西宮中央交番 (537 m)
    • 西宮市立北口図書館 (591 m)
    • 西宮市大学交流センター (599 m)
    • アクタ西宮ステーション (650 m)
    • 西宮市立 中央公民館 (661 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (661 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (662 m)
  • 病院/医療10件
    • ポラリスデイサービスセンター西宮北口 (59 m)
    • 平川クリニック (125 m)
    • ささやま歯科クリニック (137 m)
    • 医療法人社団 ささやま歯科クリニック (140 m)
    • 日和佐医院 (200 m)
    • 松本脳神経外科クリニック (215 m)
    • 田原クリニック (217 m)
    • LET’s倶楽部西宮北口 (222 m)
    • あおばヒロ歯科クリニック (255 m)
    • あくねカイロプラクティックオフィス (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瓦木北保育所 (148 m)
    • 阪急幼稚園 (198 m)
    • やまと保育園 (203 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (322 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (386 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (544 m)
    • キッズハウス にしきた (544 m)
    • アップの保育園こども館ACTA西宮 (580 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (587 m)
    • 西北セリジェ保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レオーネマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レオーネマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格661万円
参考相場単価
2023年12月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2023年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2022年12月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2020年12月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より59.8% 低い↓
兵庫県の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3K、約40㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5905位
西宮市
1065棟中 1028位
大屋町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レオーネマンションの相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円

レオーネマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3K、40㎡の物件の場合
2023年11月の参考価格2023年12月の参考価格2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格
650万〜690万円対前年同月比650万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レオーネマンションの売買履歴

レオーネマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ジオ西宮北口ザソフィア2022年4月8,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約91万円(約302万円)-
レックスラフィーナ西宮北口2021年9月4,388万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円(約201万円)
ハイツシマザキ2020年12月1,480万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約21万円(約69万円)-
ジオ西宮北口クラウンズ2020年11月5,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円(約234万円)-
ヴィークコート西宮北口2020年1月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円(約187万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

レオーネマンションの売却のご相談

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レオーネマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、3K、約40㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.9万円3K45.0㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2023年11月5.9万円3K45.0㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2021年2月6.5万円3K45.0㎡6.5万円13.0万円1〜5
2021年1月6.5万円3DK45.0㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2020年12月6.5万円3K45.0㎡6.5万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レオーネマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
45.0㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
45.0㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
45.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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