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ロイヤル西宮さくら通り

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大社町12-43
交通
築年数
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル西宮さくら通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より1.4% 高い↑
西宮市の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2885位
西宮市
964棟中 640位
大社町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤル西宮さくら通りの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル西宮さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル西宮さくら通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年5月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2015年2月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南西-

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ロイヤル西宮さくら通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK72.64㎡13.5万円30.0万円1〜5南東
2014年9月11.8万円3LDK72.64㎡20.0万円38.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮さくら通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
68.83㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
83.51㎡ / -
2階13.1万円〜14.4万円
79.73㎡ / 南西
3階11.7万円〜12.9万円
75.94㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.5万円
73.0㎡ / 南東
5階11.3万円〜12.5万円
72.64㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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ロイヤル西宮さくら通りの基本情報

兵庫県西宮市大社町に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルニシノミヤサクラドオリ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 大社町12-43管理形態委託
郵便番号〒662-0867管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西スーパー大社 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (648 m)
    • 西宮広田郵便局 (650 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (660 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (879 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
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    • 近畿大阪銀行 西宮支店 (995 m)
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    • ファミリーマート 西宮名次町店 (881 m)
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    • 関西スーパー 広田店 (983 m)
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    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (795 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 西宮市立 上ケ原公民館 (99 m)
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    • 大社保育所 (717 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (738 m)
    • ゆめ保育園 (814 m)
    • 夙川夢保育園 (837 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (859 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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