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ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,390万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大社町3-38
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.9% 高い↑
西宮市の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2503位
西宮市
1026棟中 585位
大社町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,160万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2017年9月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月2,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK75.95㎡20.0万円11.5万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK80.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK80.0㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK80.0㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK75.95㎡20.0万円11.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK80.0㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK80.0㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK80.0㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK80.0㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK80.0㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK80.0㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK80.0㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年9月13.5万円3LDK80.0㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年8月13.5万円3LDK80.0㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK71.32㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK71.32㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK71.32㎡-30.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK71.32㎡-30.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円3LDK68.68㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK68.68㎡18.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
71.32㎡ / -
2階10.4万円〜11.5万円
75.95㎡ / 南
3階8.0万円〜8.8万円
64.82㎡ / 北
9.7万円〜10.7万円
72.57㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
80.0㎡ / -
5階10.6万円〜11.7万円
76.54㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
85.43㎡ / 南
6階
7階10.7万円〜11.8万円
76.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの基本情報

兵庫県西宮市大社町に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ(ステイツクラクエンガーデンヒルズ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 大社町3-38管理形態委託
郵便番号〒662-0867管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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