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エスリード西宮北口

★★★★☆4.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大森町3-12
交通
築年数
1997年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.1% 高い↑
西宮市の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1116位
西宮市
1026棟中 325位
大森町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード西宮北口の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスリード西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,060万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2016年9月3,880万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)--
2016年8月3,880万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2013年7月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円4LDK93.45㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円4LDK93.45㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円4LDK93.45㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年4月15.0万円4LDK93.45㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年3月15.0万円4LDK93.45㎡30.0万円50.0万円1〜5
2014年9月11.8万円3LDK79.31㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
71.93㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
79.31㎡ / 南
4階13.8万円〜15.3万円
93.45㎡ / 南
5階13.7万円〜15.2万円
87.95㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
71.93㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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エスリード西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市大森町に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩14分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード西宮北口(エスリードニシノミヤキタグチ)管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 大森町3-12管理形態-
郵便番号〒663-8023管理員-
築年数1997年11月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA兵庫六甲瓦木支店 (44 m)
    • 西宮瓦林郵便局 (342 m)
    • 西宮荒木郵便局 (698 m)
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    • 但馬銀行 西宮北口支店 (911 m)
    • 西宮北口郵便局 (922 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (930 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (931 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (992 m)
  • 公園2件
    • 高木公園 (624 m)
    • 武庫川河川敷緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (350 m)
    • サークルK 西宮大屋町店 (351 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (410 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (635 m)
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    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (715 m)
    • セブンイレブン 西宮薬師町店 (735 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (738 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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