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アビターレ夙川

1934人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
3階、1LDK、約52㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県西宮市大谷町11-14
交通
築年月
2008年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

アビターレ夙川の基本情報

兵庫県西宮市大谷町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩11分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。さくら夙川駅から徒歩18分、香櫨園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビターレシュクガワ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 大谷町11-14管理形態委託
郵便番号〒662-0054管理員日勤
築年月2008年12月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社なさ住宅バイク置き場-
施工会社益田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (631 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (633 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (745 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (757 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (761 m)
    • 西宮夙川郵便局 (767 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (769 m)
    • 芦屋東山郵便局 (775 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (784 m)
  • 公園2件
    • 仲ノ池緑地 (448 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (959 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (623 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (819 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (831 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (857 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (951 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (246 m)
    • ダイエー東芦屋店 (710 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (718 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (970 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (650 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (750 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (750 m)
    • エデュクール親王塚 (757 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (794 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (796 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (851 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (453 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (681 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (694 m)
    • 夙川市民サービスセンター (729 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (743 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (768 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (862 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (903 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (184 m)
    • ビューハイツクリニック (255 m)
    • 林田クリニック (258 m)
    • やはたクリニック (312 m)
    • サリー歯科クリニック (388 m)
    • 杉岡クリニック (469 m)
    • 松岡歯科 (469 m)
    • はしもと医院 (556 m)
    • アクティブライフ芦屋 (564 m)
    • KOSHOクリニック (583 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立岩園保育所 (404 m)
    • 保育園パステルのおうち (433 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (536 m)
    • インターナショナルスクールTREEHOUSE夙川校 (568 m)
    • 芦屋ママポート (572 m)
    • チャイルドルームこどもの森 (652 m)
    • 善照マイトレーヤ保育園 (682 m)
    • 夙川プリ・スクール (687 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (709 m)
    • 夙川さくらんぼ保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アビターレ夙川の簡易査定

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アビターレ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
141万円 〜 160万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より19.7% 高い↑
兵庫県の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 1097位
西宮市
1009棟中 297位
大谷町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アビターレ夙川の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

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アビターレ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

アビターレ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)--
2017年2月2,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2017年1月2,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)--
2016年12月2,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2016年10月3,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アビターレ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.0万円3LDK82.05㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK82.05㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年7月17.0万円3LDK82.05㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK82.05㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年5月17.0万円3LDK82.05㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビターレ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
52.47㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
77.27㎡ / 南
3階
4階10.2万〜11.3万円
52.47㎡ / 南
5階15.7万〜17.4万円
82.05㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識