ビクトリアコート夙川

最終更新：2024年04月15日

家賃相場	9.5万〜 20.3万円

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88

1457人がこのエリアに興味を持っています

住所: 兵庫県西宮市大谷町11-23

交通

阪急神戸本線「夙川駅」徒歩12分

築年月: 1993年9月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ビクトリアコート夙川の基本情報

ビクトリアコート夙川は、1993年09月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。

建物・設備

名称	ビクトリアコートシュクガワ	管理会社	-
住所	兵庫県西宮市大谷町11-23	管理形態	委託
郵便番号	〒662-0054	管理員	日勤
築年月	1993年9月	管理費	-
総戸数	24戸	修繕積立金	-
階建	6階建	間取り	-
交通	阪急神戸本線「夙川駅」徒歩12分ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩19分阪神本線「香櫨園駅」徒歩20分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	-	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市大谷町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩12分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。さくら夙川駅から徒歩19分、香櫨園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート西宮森具共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- ファミリーマート西宮宮西町共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 但馬銀行芦屋北支店 (702 m)
- 三菱UFJ銀行夙川支店 (705 m)
- 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (707 m)
- 関西みらい銀行芦屋支店 (725 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (756 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (815 m)
- 三井住友銀行夙川支店 (830 m)
公園2件
- 仲ノ池緑地 (378 m)
- 朝日ケ丘南緑地 (888 m)
コンビニ5件
- セブンイレブン阪急夙川駅南口店 (695 m)
- セブンイレブン芦屋東山町店 (759 m)
- セブンイレブン西宮北夙川通り店 (852 m)
- セブンイレブン西宮夙川店 (867 m)
- ファミリーマート芦屋東山町店 (888 m)
スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべコープミニ大谷 (207 m)
- いかりスーパーマーケット芦屋店 (645 m)
- ダイエー東芦屋店 (752 m)
- ダイエーグルメシティ夙川店 (799 m)
- 生活協同組合コープこうべコープミニ東山 (898 m)
学校/教育施設8件
- エデュクール親王塚 (686 m)
- 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (711 m)
- 大手前短期大学さくら夙川キャンパス (717 m)
- 芦屋市立岩園小学校 (724 m)
- 大手前大学さくら夙川キャンパス (730 m)
- 西宮市立夙川小学校 (802 m)
- 大手前大学生活協同組合 (862 m)
- 放課後等デイサービスえびす (925 m)
公共施設/機関10件
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (410 m)
- 芦屋市立翠ケ丘集会所 (624 m)
- 大手前大学メディアライブラリーCELL (759 m)
- 芦屋警察署岩園交番 (794 m)
- 夙川市民サービスセンター (812 m)
- 西宮警察署夙川駅前交番 (817 m)
- 西宮市立夙川公民館 (849 m)
- 芦屋市立春日集会所 (903 m)
- 芦屋市立図書館打出分室 (961 m)
- 芦屋市役所教育委員会学校教育部学校教育課適応教室 (961 m)
病院/医療10件
- 山本歯科医院 (111 m)
- 林田クリニック (317 m)
- サリー歯科クリニック (340 m)
- やはたクリニック (360 m)
- 杉岡クリニック (411 m)
- アクティブライフ芦屋 (493 m)
- 松岡歯科 (543 m)
- メイプルこどもクリニック (600 m)
- 杉井歯科 (619 m)
- はしもと医院 (629 m)
幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立岩園保育所 (330 m)
- 保育園パステルのおうち (458 m)
- 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (549 m)
- インターナショナルスクールTREEHOUSE夙川校 (641 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (659 m)
- 夙川プリ・スクール (680 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (725 m)
- チャイルドルームこどもの森 (726 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (732 m)
- 芦屋市立岩園幼稚園 (764 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大谷町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 44万円坪単価 146万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	西宮市の平均より7.8% 高い↑ 兵庫県の平均より34.7% 高い↑

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2024年2月の売買価格相場

大谷町の相場
㎡単価
44.4万円
坪単価
146.7万円
西宮市の相場
㎡単価
41.1万円
坪単価
136.1万円
兵庫県の相場
㎡単価
32.9万円
坪単価
108.9万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビクトリアコート夙川の売買履歴

ビクトリアコート夙川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
ローレルコート夙川レジデンス	2024年4月	6,480万円	6〜10	3LDK	約82㎡ (約25坪)	約79万円(約261万円)	-
シエリア夙川	2023年9月	7,850万円	1〜5	4LDK	約98㎡ (約30坪)	約80万円(約264万円)	-
アビターレ夙川	2023年7月	4,080万円	1〜5	3LDK	約82㎡ (約25坪)	約49万円(約164万円)	-
夙川グリーンハイツ	2022年12月	1,250万円	6〜10	1LDK	約76㎡ (約23坪)	約16万円(約54万円)	-
ヴェルビュ夙川	2019年5月	4,880万円	1〜5	3LDK	約158㎡ (約48坪)	約30万円(約102万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ビクトリアコート夙川の販売履歴の項目別平均価格

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ビクトリアコート夙川の賃貸情報

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円 2K〜2LDK平均 -万円 3K〜3LDK平均 19万〜20万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で279件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	18.5万円	3LDK	117.09㎡	18.5万円	37.0万円	1〜5	-
2024年4月	18.5万円	3LDK	107.09㎡	18.5万円	37.0万円	1〜5	-
2024年4月	19.0万円	3LDK	107.09㎡	19.0万円	38.0万円	1〜5	-
2024年3月	18.5万円	3LDK	107.09㎡	18.5万円	37.0万円	1〜5	-
2024年3月	18.5万円	3LDK	117.09㎡	18.5万円	37.0万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビクトリアコート夙川の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	3K〜3LDK
1階		18.1万〜19万円 105.7㎡ / 南
2階		18.5万〜19.5万円 107.7㎡ / 南東
3階		19万〜20万円 110.51㎡ / -
4階		19.6万〜20.6万円 110.51㎡ / 南
5階		18.8万〜19.8万円 105.7㎡ / 南
6階	4.9万〜5.1万円 28.75㎡ / 東	19.8万〜20.8万円 110.51㎡ / 南

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ビクトリアコート夙川

ビクトリアコート夙川の基本情報

建物・設備

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大谷町の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

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西宮市の相場

兵庫県の相場

売買価格相場の未来予想

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