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ステイツグラン夙川

★★★★☆4.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,030万円 〜 5,550万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大谷町7-19
交通
築年数
2010年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツグラン夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より106.3% 高い↑
西宮市の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
5,030万円 〜 5,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 231位
西宮市
1026棟中 59位
大谷町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツグラン夙川の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステイツグラン夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,030万円〜5,560万円対前年同月比5,030万円〜5,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツグラン夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,380万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年8月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年8月6,380万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年7月6,380万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約66万円 (約219万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツグラン夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.0万円4LDK98.77㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円4LDK98.77㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円4LDK98.77㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年7月18.0万円4LDK98.77㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円4LDK98.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月18.0万円4LDK98.77㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円4LDK98.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年5月18.5万円4LDK87.0㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年5月18.0万円4LDK98.77㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月18.5万円4LDK87.88㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年4月18.0万円4LDK98.77㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年3月18.5万円4LDK87.88㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年1月18.5万円4LDK87.88㎡18.5万円18.5万円1〜5
2014年10月23.0万円4LDK87.88㎡46.0万円69.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツグラン夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
77.48㎡ / 東
2階12.3万円〜13.6万円
73.0㎡ / -
3階12.7万円〜14.0万円
76.77㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
87.88㎡ / 南
4階16.4万円〜18.2万円
95.74㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
76.77㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
98.77㎡ / -
5階
6階16.9万円〜18.6万円
95.33㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.28(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツグラン夙川の基本情報

兵庫県西宮市大谷町に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩14分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ステイツグラン夙川(ステイツグランシュクガワ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 大谷町7-19管理形態委託
郵便番号〒662-0054管理員日勤
築年数2010年5月管理費1㎡あたり171円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (224 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (618 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (661 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (664 m)
    • 芦屋東山郵便局 (675 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (738 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (741 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (766 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (784 m)
    • 西宮夙川郵便局 (865 m)
  • 公園2件
    • 仲ノ池緑地 (434 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (928 m)
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    • セブンイレブン 西宮夙川店 (790 m)
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    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (934 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (984 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (999 m)
  • スーパー5件
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (920 m)
    • 大松スーパー (986 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (532 m)
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    • 芦屋市立 春日集会所 (757 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (812 m)
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    • 芦屋警察署 岩園交番 (844 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (853 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (865 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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