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グランオアシス夙川香櫨園

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大浜町1-60
交通
築年数
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランオアシス夙川香櫨園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より38.8% 高い↑
西宮市の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1421位
西宮市
964棟中 388位
大浜町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランオアシス夙川香櫨園の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランオアシス夙川香櫨園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,920万円〜3,230万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランオアシス夙川香櫨園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年11月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年10月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年9月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2015年12月2,870万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランオアシス夙川香櫨園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.0万円4LDK100.86㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2014年12月13.5万円3LDK76.44㎡13.5万円27.0万円1〜5
2014年9月12.0万円3LDK73.09㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランオアシス夙川香櫨園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
61.77㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
76.44㎡ / 東
14.4万円〜16.0万円
100.86㎡ / 南東
2階12.4万円〜13.7万円
82.49㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
73.09㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
94.93㎡ / 南
4階11.0万円〜12.1万円
76.44㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
88.76㎡ / 東
5階12.5万円〜13.9万円
82.49㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
76.45㎡ / 南
7階9.0万円〜10.0万円
61.77㎡ / 東
11.2万円〜12.3万円
76.44㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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グランオアシス夙川香櫨園の基本情報

兵庫県西宮市大浜町に位置するマンションで、総戸数97戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランオアシスシュクガワコウロエン管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 大浜町1-60管理形態委託
郵便番号〒662-0957管理員日勤
築年数2006年1月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産、藤和不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (668 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (759 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (864 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (936 m)
    • 西宮鞍掛郵便局 (981 m)
  • 公園10件
    • 御前浜公園 (171 m)
    • 海浜公園 (557 m)
    • 芦屋海浜公園 (595 m)
    • 旧防潮堤緑地 (731 m)
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    • 西宮浜総合公園 (777 m)
    • 宮前公園 (780 m)
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    • 東浜公園庭球場 (913 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (266 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (492 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (696 m)
    • ローソン 西宮久保店 (954 m)
  • スーパー5件
    • 万代 西宮前浜店 (591 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (614 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (719 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (902 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲陽学院中学校 (286 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (464 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (610 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (669 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (671 m)
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    • 西宮市立中央図書館 (517 m)
    • 芦屋市立 浜風集会所 (736 m)
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