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サンロイヤル西宮

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
3階、1R、約22㎡の場合

住所
兵庫県西宮市池田町10-22
交通
築年数
1984年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.9% 高い↑
西宮市の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2037位
西宮市
1026棟中 501位
池田町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル西宮の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンロイヤル西宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンロイヤル西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月630万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)西-
2016年10月800万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)西-
2016年9月800万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)西-
2016年8月800万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)西-
2016年7月760万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約34万円 (約114万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンロイヤル西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1R22.89㎡-12.0万円1〜5西
2017年5月3.9万円1K19.7㎡--1〜5西
2017年5月5.8万円1R22.89㎡-12.0万円1〜5
2017年4月5.8万円1R22.89㎡-12.0万円1〜5-
2017年3月5.8万円1K22.89㎡-12.0万円1〜5西
2017年3月4.8万円1K18.0㎡-5.0万円1〜5西
2017年2月5.8万円1R22.89㎡-12.0万円1〜5
2016年7月3.5万円1K18.1㎡--1〜5西
2016年6月3.5万円1K18.1㎡--1〜5西
2016年5月3.5万円1K18.1㎡--1〜5西
2016年3月4.5万円1K18.0㎡-10.0万円1〜5西
2016年3月4.8万円1K18.0㎡--1〜5西
2015年11月5.3万円1K18.0㎡-5.0万円1〜5西
2013年7月5.0万円1LDK38.98㎡-30.0万円1〜5西
2013年6月4.5万円1R18.1㎡5.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
18.0㎡ / 西
3階8.6万円〜9.5万円
38.98㎡ / 西
4階5.1万円〜5.6万円
22.89㎡ / 西
5階4.0万円〜4.4万円
18.1㎡ / 西
6階4.4万円〜4.9万円
19.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンロイヤル西宮の基本情報

兵庫県西宮市池田町に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンロイヤル西宮(サンロイヤルニシノミヤ)管理会社国際ライフパートナーズ
住所兵庫県 西宮市 池田町10-22管理形態委託
郵便番号〒662-0911管理員巡回
築年数1984年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主文田住建バイク置き場-
施工会社播磨工業所立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 但馬銀行 西宮支店 (88 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (316 m)
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (338 m)
    • ファミリーマート丹仙与古道 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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