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ヴィエント西宮

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
9階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県西宮市池田町9-7
交通
築年数
1995年8月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィエント西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.8% 高い↑
西宮市の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1329位
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の売買価格相場

  • ヴィエント西宮の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴィエント西宮の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,930万円〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィエント西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,780万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)
2016年4月3,780万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2015年11月3,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南西-
2015年11月3,000万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南西-
2015年10月3,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南西-

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ヴィエント西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円3LDK79.7㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年9月13.5万円3LDK79.7㎡10.0万円38.0万円1〜5
2017年8月13.5万円3LDK79.7㎡10.0万円38.0万円1〜5
2017年6月14.5万円3LDK79.07㎡12.0万円38.0万円11〜15
2017年6月10.5万円2LDK70.27㎡10.5万円21.0万円11〜15西
2017年5月14.5万円3LDK79.07㎡12.0万円38.0万円11〜15
2017年5月10.5万円2LDK70.27㎡21.0万円10.5万円11〜15西
2017年4月10.5万円2LDK70.27㎡21.0万円10.5万円11〜15
2017年4月10.8万円2LDK70.27㎡21.6万円21.6万円11〜15
2017年4月14.5万円3LDK79.07㎡12.0万円38.0万円11〜15-
2017年3月10.8万円2LDK70.27㎡21.6万円21.6万円11〜15西
2017年3月14.5万円3LDK79.07㎡12.0万円38.0万円11〜15
2017年3月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月14.5万円3SLDK94.06㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィエント西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜13.0万円
79.7㎡ / 東
2階
3階
4階14.4万円〜15.9万円
94.06㎡ / 東
5階11.3万円〜12.5万円
70.17㎡ / 南
6階12.3万円〜13.6万円
79.7㎡ / 東
7階12.2万円〜13.5万円
78.58㎡ / 西
8階
9階
10階11.3万円〜12.5万円
70.17㎡ / -
11階
12階12.9万円〜14.2万円
78.58㎡ / 南西
13階9.0万円〜10.0万円
55.02㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
70.27㎡ / 南
14階11.3万円〜12.5万円
68.55㎡ / -
15階12.8万円〜14.1万円
79.07㎡ / 東
16階15.0万円〜16.6万円
88.0㎡ / 南
17階13.0万円〜14.4万円
79.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ヴィエント西宮の基本情報

兵庫県西宮市池田町に位置するマンションで、総戸数85戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィエントニシノミヤ管理会社西宮都市管理
住所兵庫県 西宮市 池田町9-7管理形態-
郵便番号〒662-0911管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建17階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (30 m)
    • 西宮駅前郵便局 (78 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (247 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (364 m)
    • 西宮神明郵便局 (374 m)
    • ファミリーマート丹仙与古道 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (487 m)
  • 公園2件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (54 m)
    • 津門中央公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (5 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (109 m)
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (186 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (189 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (259 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (382 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (458 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (465 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (516 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (536 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (119 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (122 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (126 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (475 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (654 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (684 m)
    • サンディ 今津店 (700 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (813 m)
    • サンディ西宮室川店 (831 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市医師会看護専門学校 (248 m)
    • 平成リハビリテーション専門学校 (326 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (730 m)
    • 西宮市立用海小学校 (780 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (821 m)
    • 西宮市立 用海育成センター・第一 (827 m)
    • 西宮市立津門小学校 (852 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (855 m)
    • 西宮市立平木小学校 (883 m)
    • 西宮市立平木中学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 西宮警察署 芦原交番 (172 m)
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    • 西宮消防署 (267 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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