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ヴィエント西宮

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,210万円
9階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県西宮市池田町9-7 地図を見る
交通
築年数
1995年8月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィエント西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.5% 高い↑
西宮市の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 1333位
西宮市
1020棟中 358位
池田町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴィエント西宮の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィエント西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,780万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)
2016年4月3,780万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2015年11月3,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南西-
2015年11月3,000万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南西-
2015年10月3,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィエント西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.5万円3LDK79.7㎡10.0万円38.0万円1〜5
2017年6月14.5万円3LDK79.07㎡12.0万円38.0万円11〜15
2017年6月10.5万円2LDK70.27㎡10.5万円21.0万円11〜15西
2017年5月14.5万円3LDK79.07㎡12.0万円38.0万円11〜15
2017年5月10.5万円2LDK70.27㎡21.0万円10.5万円11〜15西
2017年4月10.5万円2LDK70.27㎡21.0万円10.5万円11〜15
2017年4月10.8万円2LDK70.27㎡21.6万円21.6万円11〜15
2017年4月14.5万円3LDK79.07㎡12.0万円38.0万円11〜15-
2017年3月10.8万円2LDK70.27㎡21.6万円21.6万円11〜15西
2017年3月14.5万円3LDK79.07㎡12.0万円38.0万円11〜15
2017年3月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月14.5万円3SLDK94.06㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月11.3万円2LDK70.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月10.5万円2LDK68.55㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィエント西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.7万円〜15.2万円
94.06㎡ / 東
5階10.8万円〜12.0万円
70.17㎡ / 南
6階11.8万円〜13.0万円
79.7㎡ / 東
7階11.7万円〜12.9万円
78.58㎡ / 西
8階
9階
10階10.8万円〜12.0万円
70.17㎡ / -
11階
12階12.3万円〜13.6万円
78.58㎡ / 南西
13階8.7万円〜9.6万円
55.02㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
70.27㎡ / 南
14階10.8万円〜11.9万円
68.55㎡ / -
15階12.2万円〜13.5万円
79.07㎡ / 東
16階14.3万円〜15.9万円
88.0㎡ / 南
17階12.4万円〜13.8万円
79.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィエント西宮の基本情報

兵庫県西宮市池田町に位置するマンションで、総戸数85戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィエント西宮(ヴィエントニシノミヤ)管理会社西宮都市管理
住所兵庫県 西宮市 池田町9-7管理形態-
郵便番号〒662-0911管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建17階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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