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西宮高座橋ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,610万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,610万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴142024年03月21日更新
家賃相場5万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

1208人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市中屋町9-4
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩19分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西宮高座橋ガーデンハウスの基本情報

西宮高座橋ガーデンハウスは、住友不動産によって1997年02月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,206万~3,643万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシノミヤタカクラバシガーデンハウス管理会社-
住所兵庫県 西宮市 中屋町9-4管理形態委託
郵便番号〒662-0868管理員日勤
築年月1997年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市中屋町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩19分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩20分、門戸厄神駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (468 m)
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (701 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (905 m)
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (982 m)
  • 公園5件
    • 西宮中央運動公園 (233 m)
    • 広田山公園 (522 m)
    • 高座西緑地 (534 m)
    • 高座北緑地 (611 m)
    • 満池谷墓園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (161 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (584 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (680 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (701 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (703 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (768 m)
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (786 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (904 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (944 m)
    • セブンイレブン 西宮北昭和町店 (950 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 広田店 (467 m)
    • 関西スーパー 大社店 (636 m)
    • サンディ西宮室川店 (682 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワイズインパクト (410 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (485 m)
    • 西宮市立広田小学校 (511 m)
    • 西宮市立西宮高校 (609 m)
    • 西宮市立平木中学校 (638 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (679 m)
    • 西宮市立平木小学校 (680 m)
    • 西宮市立大社小学校 (917 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (940 m)
    • ゆにば (977 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西宮警察署 青木交番 (312 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (495 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (611 m)
    • ハローワーク西宮 (621 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (766 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (766 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田耳鼻咽喉科医院 (70 m)
    • 野村歯科矯正歯科 (75 m)
    • はせがわクリニック (76 m)
    • そめかわ整骨院 (83 m)
    • 白ゆりケアサービス (180 m)
    • たにぐち整形・外科・胃腸科クリニック (219 m)
    • おりやま小児科クリニック (221 m)
    • 李内科アレルギー科 (240 m)
    • 中川産婦人科クリニック (298 m)
    • デイサービスこんぺい灯 (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 月影保育所 (252 m)
    • 広田幼稚園 (395 m)
    • 大社保育所 (462 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (469 m)
    • かたつむりランド西宮園 (739 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (748 m)
    • 越水幸和園 (788 m)
    • 和光幼稚園 (792 m)
    • はらっぱ保育所 (793 m)
    • 幼保連携型認定こども園幸和園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西宮高座橋ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西宮高座橋ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,206万~3,643万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より18.0% 高い↑
兵庫県の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1258位
西宮市
1065棟中 348位
中屋町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 西宮高座橋ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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西宮高座橋ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比3,430万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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西宮高座橋ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2024年3月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)
2024年2月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)
2024年1月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)
2023年12月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西宮高座橋ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で188件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円ワンルーム24.83㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2024年3月5.5万円ワンルーム23.16㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2024年3月5.5万円ワンルーム23.16㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2024年3月5.9万円ワンルーム23.16㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2024年3月5.9万円ワンルーム23.16㎡5.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮高座橋ガーデンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万〜5.4万円
24.83㎡ / 西
15.6万〜16.4万円
71.01㎡ / 南
3階5.5万〜5.7万円
24.83㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
71.01㎡ / 南
15.3万〜16万円
69.1㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
24.83㎡ / 西
15.3万〜16.1万円
69.1㎡ / 南
5階16.8万〜17.6万円
75.12㎡ / 南
6階15.4万〜16.2万円
70.45㎡ / -
7階
8階15.6万〜16.4万円
69.1㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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