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ライオンズマンション夙川東

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市中前田町2-25
交通
築年数
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション夙川東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.8% 高い↑
西宮市の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1589位
西宮市
964棟中 418位
中前田町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション夙川東の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション夙川東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,600万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション夙川東の売買履歴

ライオンズマンション夙川東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン夙川2017年10月1,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約21万円(約72万円)
キャッスルコート西宮2017年10月3,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円(約164万円)
Dクラディア西宮2017年10月2,850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円(約157万円)-
サンヴェール西宮2017年7月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円(約126万円)-
パラツィーナ夙川東2016年9月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円(約64万円)-

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ライオンズマンション夙川東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.3万円2SLDK67.2㎡12.3万円24.6万円1〜5
2017年8月12.3万円2SLDK67.2㎡12.3万円24.6万円1〜5
2017年6月12.3万円2SLDK67.2㎡12.3万円24.6万円1〜5
2017年5月12.3万円2SLDK67.2㎡12.3万円24.6万円1〜5
2017年4月12.3万円2SLDK67.2㎡12.3万円24.6万円1〜5
2016年12月11.5万円3LDK70.0㎡-60.0万円1〜5
2016年12月12.5万円3LDK70.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK70.0㎡-40.0万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK70.0㎡-40.0万円1〜5
2016年9月12.5万円3LDK70.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK70.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK70.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK70.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK67.2㎡-40.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK70.0㎡-40.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK67.2㎡-40.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK70.0㎡-40.0万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK67.2㎡-40.0万円1〜5
2013年6月12.3万円2LDK72.0㎡15.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション夙川東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.2万円
67.2㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
72.0㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
70.0㎡ / -
4階11.2万円〜12.3万円
67.2㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
70.0㎡ / 南
5階
6階12.1万円〜13.4万円
72.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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ライオンズマンション夙川東の基本情報

兵庫県西宮市中前田町に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシュクガワヒガシ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 西宮市 中前田町2-25管理形態委託
郵便番号〒662-0857管理員常駐
築年数2000年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮枦塚町 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (229 m)
    • 西宮常磐郵便局 (417 m)
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 (459 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (519 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (528 m)
    • 中国銀行西宮支店 (537 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (553 m)
  • 公園4件
    • 桜谷緑地 (503 m)
    • 西田公園 (575 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (699 m)
    • 西宮中央運動公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (163 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (165 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (173 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (352 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (396 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (628 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (657 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (666 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (678 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (687 m)
  • スーパー10件
    • サンディ西宮室川店 (259 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (346 m)
    • 関西スーパー 広田店 (475 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (605 m)
    • パントリー阪神西宮店 (743 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (747 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (770 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (824 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (827 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (966 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (652 m)
    • 西宮市立大社小学校 (663 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (758 m)
    • 西宮市立安井小学校 (759 m)
    • 西宮市立平木小学校 (781 m)
    • 西宮市立平木中学校 (791 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (831 m)
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    • 幸和園保育所 南園 (678 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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