• 検索結果がここに表示されます

パラツィーナ夙川東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

420万 〜 450万円
4階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格420万円 〜 450万円4階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴32件2024年04月21日更新
家賃相場3万 〜 4.2万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％4階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.54

1241人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市中前田町3-8
交通
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩13分
築年月
1986年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パラツィーナ夙川東の基本情報

パラツィーナ夙川東は、1986年08月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約21㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は414万～554万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラツィーナシュクガワヒガシ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 西宮市 中前田町3-8管理形態委託
郵便番号〒662-0857管理員巡回
築年月1986年8月管理費1㎡あたり376円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市中前田町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩14分、夙川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (294 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (335 m)
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (384 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (614 m)
    • 中国銀行西宮支店 (618 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (626 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (631 m)
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (657 m)
  • 公園4件
    • 桜谷緑地 (461 m)
    • 西田公園 (559 m)
    • 西宮中央運動公園 (691 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (780 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (78 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (245 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (267 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (297 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (335 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (428 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (685 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (694 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (723 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (739 m)
  • スーパー9件
    • サンディ西宮室川店 (167 m)
    • 関西スーパー 広田店 (377 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (406 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (681 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (820 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (824 m)
    • パントリー阪神西宮店 (829 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (848 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (226 m)
    • ゆにば (278 m)
    • ワイズインパクト (436 m)
    • 西宮市立大社小学校 (593 m)
    • 西宮市立平木小学校 (747 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (747 m)
    • 西宮市立平木中学校 (752 m)
    • 西宮市立安井小学校 (793 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (807 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮税務署 (272 m)
    • 公益社団法人 西宮納税協会 (293 m)
    • 西宮市保健所 (300 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (312 m)
    • ハローワーク西宮 (351 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (353 m)
    • 西宮警察署 (416 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (427 m)
    • 西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館 (489 m)
    • 西宮市役所 産業文化局 産業文化総括室 農政課 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • よしざきファミリー歯科 (95 m)
    • 楠山歯科 (107 m)
    • 居宅介護支援センターむろかわ (126 m)
    • 仁明会クリニック (138 m)
    • 西宮渡辺病院 (157 m)
    • 訪問看護ステーションはんず (172 m)
    • 加藤歯科 (198 m)
    • ドレミーナさくら夙川 (214 m)
    • グループホームむろかわ (242 m)
    • さかしたクリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和光幼稚園 (77 m)
    • かたつむりランド西宮園 (193 m)
    • コスモチャイルド保育園 西宮園 (226 m)
    • 越水幸和園 (282 m)
    • 幼保連携型認定こども園幸和園 (304 m)
    • マーヤ保育園 (316 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (439 m)
    • 西宮市立あおぞら幼稚園 (470 m)
    • はらっぱ保育所 (520 m)
    • 大社保育所 (572 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラツィーナ夙川東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパラツィーナ夙川東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラツィーナ夙川東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格414万～554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より37.1% 低い↓
兵庫県の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
420万 〜 450万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4375位
西宮市
1065棟中 851位
中前田町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パラツィーナ夙川東の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パラツィーナ夙川東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↑420万〜450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パラツィーナ夙川東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜560万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月420万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年1月550万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)南-
2019年12月420万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)南-
2019年11月420万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)南-
2019年10月420万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パラツィーナ夙川東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階483.6万円25.3万円
3階〜5階424.3万円22.8万円
6階390万円23万円
7階415万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等465.1万円24.7万円
1LDK/1SLDK等465.1万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西459.8万円24万円
東498.8万円28.7万円

パラツィーナ夙川東の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パラツィーナ夙川東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.3万円ワンルーム16.42㎡--1〜5-
2024年4月3.2万円ワンルーム16.21㎡--6〜10-
2024年3月3.2万円ワンルーム16.21㎡--1〜5-
2024年3月3.2万円ワンルーム16.21㎡--6〜10-
2024年3月3.3万円ワンルーム16.21㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラツィーナ夙川東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.3万〜3.4万円
17.36㎡ / 東
3階
4階
5階3.5万〜3.7万円
18.0㎡ / -
6階3.4万〜3.5万円
16.99㎡ / -
7階3.3万〜3.5万円
16.42㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる