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パラツィーナ夙川東

★★★☆☆3.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 450万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
兵庫県西宮市中前田町3-8
交通
築年数
1986年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラツィーナ夙川東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.3% 低い↓
西宮市の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
410万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4350位
西宮市
964棟中 834位
中前田町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パラツィーナ夙川東の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パラツィーナ夙川東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比410万円〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パラツィーナ夙川東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)-
2016年8月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)-
2016年7月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)-
2016年6月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)-
2016年5月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラツィーナ夙川東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月3.9万円1R16.21㎡-4.0万円6〜10-
2016年7月3.9万円1R16.21㎡--6〜10
2016年6月3.9万円1R16.21㎡--6〜10
2016年6月3.8万円1R18.0㎡-8.0万円1〜5
2016年6月3.0万円1R18.0㎡-8.0万円1〜5
2016年5月4.0万円1R18.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年5月4.2万円1R16.21㎡-10.0万円6〜10-
2016年5月3.8万円1R15.78㎡-8.0万円1〜5-
2016年5月3.8万円1R18.0㎡-8.0万円1〜5-
2016年4月4.0万円1R18.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年4月4.2万円1R16.21㎡-10.0万円6〜10-
2016年4月3.8万円1R18.0㎡-8.0万円1〜5-
2016年3月3.8万円1R18.0㎡-8.0万円1〜5-
2016年3月4.2万円1R16.21㎡-10.0万円6〜10
2016年3月4.0万円1R15.78㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月4.0万円1R18.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月3.8万円1R15.78㎡-8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラツィーナ夙川東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
21.82㎡ / 南
3階
4階
5階3.8万円〜4.3万円
18.0㎡ / -
6階3.6万円〜4.0万円
16.99㎡ / -
7階3.2万円〜3.6万円
16.21㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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パラツィーナ夙川東の基本情報

兵庫県西宮市中前田町に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パラツィーナシュクガワヒガシ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 西宮市 中前田町3-8管理形態-
郵便番号〒662-0857管理員-
築年数1986年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮枦塚町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (294 m)
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 (360 m)
    • 西宮常磐郵便局 (465 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (613 m)
    • 西宮大社郵便局 (617 m)
    • 中国銀行西宮支店 (618 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (626 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (631 m)
  • 公園4件
    • 桜谷緑地 (462 m)
    • 西田公園 (559 m)
    • 西宮中央運動公園 (691 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (779 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (78 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (245 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (266 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (298 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (427 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (684 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (693 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (724 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (740 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (751 m)
  • スーパー10件
    • サンディ西宮室川店 (167 m)
    • 関西スーパー 広田店 (377 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (406 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (680 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (821 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (823 m)
    • パントリー阪神西宮店 (829 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (847 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (914 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (983 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (586 m)
    • 西宮市立大社小学校 (594 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (732 m)
    • 西宮市立平木小学校 (746 m)
    • 西宮市立平木中学校 (751 m)
    • 西宮市立安井小学校 (794 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (874 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
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