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コボリクラスタ西宮

★★★☆☆3.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
4階、2DK、約52㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市中島町18-2
交通
築年月
1971年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コボリクラスタ西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.7% 低い↓
西宮市の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4065位
西宮市
967棟中 802位
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の売買価格相場

  • コボリクラスタ西宮の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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コボリクラスタ西宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コボリクラスタ西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年11月1,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月1,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月1,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-

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コボリクラスタ西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円2LDK70.11㎡9.5万円25.0万円1〜5
2016年5月5.9万円2DK43.95㎡--6〜10
2016年4月5.9万円2DK43.95㎡--6〜10
2016年3月5.9万円2DK43.95㎡-5.9万円6〜10
2015年11月6.5万円2LDK52.0㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コボリクラスタ西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
70.11㎡ / 南
2階6.2万〜6.8万円
52.2㎡ / 東
3階6.2万〜6.9万円
52.2㎡ / 東
6.4万〜7.1万円
52.2㎡ / -
4階6.3万〜6.9万円
52.2㎡ / 東
6.3万〜6.9万円
52.2㎡ / 東
5階
6階6.3万〜7万円
52.2㎡ / 東
7階5.7万〜6.3万円
46.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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コボリクラスタ西宮の基本情報

兵庫県西宮市中島町に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コボリクラスタニシノミヤ管理会社日本総管
住所兵庫県 西宮市 中島町18-2管理形態委託
郵便番号〒663-8105管理員日勤
築年月1971年7月管理費1㎡あたり209円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社小堀住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮瓦林郵便局 (480 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急西宮ガーデンズ内出張所 (604 m)
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (779 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (782 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (795 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (797 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (815 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (818 m)
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    • セブンイレブン 西宮天道町店 (371 m)
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    • ファミリーマート 甲子園口店 (721 m)
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    • ライフ 甲子園店 (894 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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