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グランメール甲子園口

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市中島町3-8
交通
築年数
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランメール甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.7% 高い↑
西宮市の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1775位
西宮市
964棟中 454位
中島町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランメール甲子園口の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランメール甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,790万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランメール甲子園口の売買履歴

グランメール甲子園口には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルメゾン甲子園口32017年10月1,050万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約30万円(約102万円)-
シャルマンコーポ甲子園北2017年9月2,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円(約107万円)-
ダイドーメゾン甲子園口2016年10月420万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約26万円(約86万円)-
グランドムール甲子園口2016年2月2,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円(約114万円)-
ロイヤル甲子園口2011年11月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円(約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランメール甲子園口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月9.5万円3LDK58.6㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール甲子園口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万円〜9.5万円
58.6㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
70.58㎡ / 南
3階
4階10.7万円〜11.8万円
70.58㎡ / 南
5階
6階12.2万円〜13.5万円
81.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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グランメール甲子園口の基本情報

兵庫県西宮市中島町に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランメールコウシエングチ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 中島町3-8管理形態委託
郵便番号〒663-8105管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮瓦木郵便局 (537 m)
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (699 m)
    • 西宮瓦林郵便局 (709 m)
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (771 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 上甲子園郵便局 (816 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急西宮ガーデンズ内出張所 (819 m)
    • 甲子園口郵便局 (821 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (229 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (427 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (640 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (642 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (713 m)
    • サークルK 西宮大屋町店 (720 m)
    • デリー田代店 (722 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (784 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (786 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 甲子園店 (676 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (686 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (697 m)
    • 万代 西宮熊野店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立上甲子園小学校 (345 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (348 m)
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    • 西宮市立瓦木小学校 (501 m)
    • 私立甲子園短期大学 (538 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (539 m)
    • 私立甲子園学院高校 (560 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (591 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (646 m)
    • 西宮市立深津中学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 二見町自治会館 (402 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (519 m)
    • 瓦木支所 (523 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (661 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (680 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (687 m)
    • 西宮市役所 土木局 土木総括室 自転車対策課 瓦木自転車返還所 (690 m)
    • 上甲子園一丁目福祉会集会所 (777 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (836 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 吉田歯科医院 (368 m)
    • 飯田整形外科 (375 m)
    • こじま小児科・循環器科 (375 m)
    • 中島耳鼻咽喉科 (433 m)
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    • 瓦木北保育所 (535 m)
    • 甲子園口幼稚園 (672 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (691 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (790 m)
    • 阪急幼稚園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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