パークハイム香櫨園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約131㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 3階, 3LDK, 約131㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34
1387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市中浜町3-10
- 交通
- 阪神本線「香櫨園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム香櫨園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムコウロエン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 中浜町3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0952 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市中浜町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩6分、アクセス良好です。打出駅から徒歩15分、さくら夙川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 尼崎信用金庫香櫨園支店 (505 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (648 m)
- 大阪協栄信用組合西宮支店 (690 m)
- セブン銀行 万代 西宮前浜店 共同出張所 (853 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (855 m)
- ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- 公園7件
- 江尻川緑道 (531 m)
- 宮前公園 (675 m)
- 御前浜公園 (761 m)
- 旧防潮堤緑地 (827 m)
- 南宮緑地 (830 m)
- 芦屋海浜公園 (857 m)
- 海浜公園 (956 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西宮夙川店 (474 m)
- セブンイレブン 西宮香櫨園店 (511 m)
- セブンイレブン 西宮大浜町店 (577 m)
- ファミリーマート 西宮宮西店 (723 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (810 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (861 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (889 m)
- セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (904 m)
- ローソン さくら夙川駅前店 (910 m)
- セブンイレブン 西宮前浜町店 (918 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (444 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (462 m)
- ダイエー東芦屋店 (655 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (804 m)
- 万代 西宮前浜店 (863 m)
- 大松スーパー (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (19 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (56 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (74 m)
- 私立甲陽学院中学校 (343 m)
- さんさんキッズ (436 m)
- ITゼミナール (441 m)
- 芦屋市立精道中学校 (607 m)
- 兵庫県立西宮香風高校 (648 m)
- 大手前大学さくら夙川キャンパス (692 m)
- 大手前大学 生活協同組合 (711 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (339 m)
- 西宮市立中央図書館 (340 m)
- 西宮警察署 市庭交番 (382 m)
- 西宮警察署 川添交番 (637 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (639 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (683 m)
- 大手前大学メディアライブラリーCELL (742 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (814 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (851 m)
- 西宮市立 夙川公民館 (954 m)
- 病院/医療10件
- 西山医院 (126 m)
- 清和香櫨園 (307 m)
- 大野医院 (338 m)
- 江崎整骨院 (338 m)
- シバタ歯科医院 (342 m)
- 石井診療所 (368 m)
- むらまつ歯科 (371 m)
- 西岡歯科医院 (371 m)
- 絵本美術館あったかデイサービス (376 m)
- あずさ歯科医院 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (147 m)
- 香櫨園幼稚園 (207 m)
- パステルの森保育園 (353 m)
- めばえの子保育園 (433 m)
- 建石保育所 (470 m)
- 夢咲保育園 (590 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (597 m)
- 西宮市立浜脇幼稚園 (673 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (753 m)
- 保育園パステルのおうち (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム香櫨園の簡易査定
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定期的にパークハイム香櫨園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム香櫨園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,787万～2,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より48.3% 低い↓ 兵庫県の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約131㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム香櫨園の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム香櫨園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム香櫨園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,310万円です。専有面積は約131㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3,475万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム香櫨園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 46件 | 3,705.5万円（28.2万円） |
パークハイム香櫨園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,705.5万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークハイム香櫨園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,705.5万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,705.5万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,650.4万円 | 27.8万円 |
パークハイム香櫨園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム香櫨園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム香櫨園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 夙川シャンボール | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| モンセーヌ香櫨園 | 2020年8月 | 15.0万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
| レフィナード夙川公園 | 2016年9月 | 8.8万円 | 1LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| セミス香櫨園 | 2016年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 35.0万円 |
| コムグレイス香櫨園中浜町 | 2014年12月 | 12.3万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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