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グランピア今津

★★★☆☆3.62 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 560万円
4階、1DK、約24㎡の場合

住所
兵庫県西宮市津門呉羽町2-10
交通
築年数
1989年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア今津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.7% 低い↓
西宮市の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
510万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3779位
西宮市
964棟中 762位
津門呉羽町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランピア今津の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランピア今津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万円〜560万円対前年同月比510万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピア今津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月650万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)-
2017年1月625万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約26万円 (約86万円)-
2016年12月650万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)--
2016年12月625万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約26万円 (約86万円)-
2016年11月625万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランピア今津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1DK24.82㎡--1〜5南西
2017年5月5.5万円1DK24.82㎡-10.0万円6〜10南西
2017年4月5.5万円1DK24.82㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月5.5万円1DK24.82㎡-10.0万円6〜10南西
2017年1月4.6万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2016年12月4.6万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2016年12月5.3万円1DK24.82㎡--1〜5-
2016年11月4.6万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2016年10月4.9万円1K24.82㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.6万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月4.6万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5南西
2016年9月4.9万円1DK24.82㎡-5.0万円1〜5南東
2016年8月4.6万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2016年8月5.5万円1DK24.82㎡--1〜5-
2016年7月5.5万円1DK24.82㎡-10.0万円6〜10南西
2016年7月5.5万円1DK24.82㎡--1〜5南西
2016年7月4.6万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2016年7月4.5万円1DK24.82㎡-5.0万円1〜5
2016年6月5.5万円1DK24.82㎡-10.0万円6〜10南西
2016年6月5.5万円1DK24.82㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア今津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
24.82㎡ / 南西
3階4.8万円〜5.3万円
24.82㎡ / -
4階5.0万円〜5.5万円
24.82㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
24.82㎡ / 南西
6階5.0万円〜5.5万円
24.82㎡ / 南
7階4.8万円〜5.3万円
24.82㎡ / 東
8階4.6万円〜5.1万円
22.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

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グランピア今津の基本情報

兵庫県西宮市津門呉羽町に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の今津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランピアイマヅ管理会社オークラハウジング
住所兵庫県 西宮市 津門呉羽町2-10管理形態委託
郵便番号〒663-8245管理員巡回
築年数1989年10月管理費1㎡あたり282円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート今津駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ライフ今津駅前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 西宮津門郵便局 (260 m)
    • 播州信用金庫今津支店 (278 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (351 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (369 m)
    • 日新信用金庫西宮今津支店 (572 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (580 m)
    • 西宮今津郵便局 (700 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
  • 公園3件
    • 二葉公園 (487 m)
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    • ローソンプラス 西宮今津社前町店 (708 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (744 m)
    • ファミリーマート 西宮東町北店 (748 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (756 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (884 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 今津駅前店 (191 m)
    • サンディ 今津店 (235 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (368 m)
    • グルメシティ 今津店 (474 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー今津店 (517 m)
    • A-プライス 今津店 (520 m)
    • マルアイ 西宮今津店 (588 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (603 m)
    • 業務スーパー 今津店 (780 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 今津店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立津門小学校 (144 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (248 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (312 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (399 m)
    • 西宮市立 今津育成センター (485 m)
    • ウェルネスナビゲーション学院 (500 m)
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    • 西宮市立今津小学校 (570 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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