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藤和ハイタウン西宮

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県西宮市津門住江町8-16
交通
築年数
1996年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和ハイタウン西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より5.1% 高い↑
西宮市の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2709位
西宮市
1026棟中 613位
津門住江町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン西宮の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和ハイタウン西宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,760万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ハイタウン西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年9月1,830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2017年5月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2017年4月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2017年3月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ハイタウン西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK60.4㎡-30.0万円1〜5
2016年10月10.0万円2LDK62.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円2LDK62.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円2LDK62.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円2LDK62.85㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK66.28㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK62.85㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK66.28㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円2LDK62.85㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK66.28㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円3LDK66.28㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年3月11.5万円3LDK63.1㎡-40.0万円11〜15-
2016年3月12.0万円3LDK66.28㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2015年7月9.8万円3LDK63.1㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
63.1㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
62.85㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
63.1㎡ / 南西
3階9.8万円〜10.8万円
63.1㎡ / 南西
4階9.3万円〜10.3万円
60.15㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
63.1㎡ / 南西
5階
6階
7階10.1万円〜11.2万円
62.85㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
63.1㎡ / 南西
8階10.2万円〜11.3万円
63.1㎡ / 南
9階10.5万円〜11.6万円
66.28㎡ / -
10階9.7万円〜10.7万円
60.4㎡ / 南東
11階10.4万円〜11.5万円
63.1㎡ / 南
12階11.5万円〜12.7万円
66.28㎡ / 南東
13階9.5万円〜10.5万円
60.15㎡ / 東
10.3万円〜11.3万円
63.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン西宮の基本情報

兵庫県西宮市津門住江町に位置するマンションで、総戸数190戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の今津駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和ハイタウン西宮(トウワハイタウンニシノミヤ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 津門住江町8-16管理形態委託
郵便番号〒663-8234管理員日勤
築年数1996年6月管理費1㎡あたり114円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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