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西ノ宮アーバンライフ

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市津門大塚町1-7
交通
築年月
1995年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

西ノ宮アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.1% 高い↑
西宮市の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1334位
西宮市
967棟中 358位
津門大塚町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 西ノ宮アーバンライフの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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西ノ宮アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西ノ宮アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2017年4月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2017年3月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年8月2,980万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年7月2,980万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西ノ宮アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円3LDK69.6㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK68.44㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK68.44㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK69.6㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK68.44㎡20.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西ノ宮アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
69.6㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
68.44㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
82.22㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
70.14㎡ / -
4階
5階
6階
7階10.4万〜11.5万円
68.44㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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西ノ宮アーバンライフの基本情報

兵庫県西宮市津門大塚町に位置するマンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシノミヤアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 津門大塚町1-7管理形態委託
郵便番号〒663-8241管理員日勤
築年月1995年11月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (124 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (350 m)
    • 西宮神明郵便局 (365 m)
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    • 西宮駅前郵便局 (376 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (442 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (443 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (639 m)
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    • JR西ノ宮駅南緑地 (303 m)
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    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (354 m)
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    • 食品館アプロ 西宮今津店 (389 m)
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    • 西宮市医師会看護専門学校 (122 m)
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    • 平成リハビリテーション専門学校 (484 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (554 m)
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    • 西宮市立 深津育成センター (629 m)
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    • 西宮警察署 芦原交番 (362 m)
    • 西宮市立 大黒会館 (405 m)
    • ダイキコーポレーションリミテッドカンパニー (493 m)
  • 病院/医療10件
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