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西ノ宮アーバンライフ

1998人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市津門大塚町1-7
交通
築年月
1995年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89

西ノ宮アーバンライフの基本情報

兵庫県西宮市津門大塚町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩6分、アクセス良好です。西宮駅から徒歩7分、今津駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシノミヤアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 津門大塚町1-7管理形態委託
郵便番号〒663-8241管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (124 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (350 m)
    • 西宮神明郵便局 (365 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (368 m)
    • 西宮駅前郵便局 (376 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (442 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (443 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (639 m)
  • 公園2件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (303 m)
    • 津門中央公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 津門大塚町店 (79 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (93 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (305 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (334 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (354 m)
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (388 m)
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (557 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (631 m)
    • ファミリーマート 今津駅前店 (675 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (769 m)
  • スーパー10件
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (147 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (230 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (237 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (363 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (389 m)
    • サンディ 今津店 (490 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (505 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (582 m)
    • ライフ 今津駅前店 (817 m)
    • グルメシティ 今津店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市医師会看護専門学校 (122 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (469 m)
    • 平成リハビリテーション専門学校 (484 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (554 m)
    • 西宮市立深津小学校 (629 m)
    • 西宮市立 深津育成センター (629 m)
    • 西宮市立深津中学校 (633 m)
    • 西宮市立津門小学校 (634 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (780 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮消防署 (110 m)
    • 西宮市消防局 (147 m)
    • 西宮警察署 西宮駅前交番 (246 m)
    • 西宮市立中央図書館若竹分室 (277 m)
    • 西宮市立 若竹生活文化会館 (283 m)
    • 西宮市立総合教育センター (295 m)
    • 西宮年金事務所 (324 m)
    • 西宮警察署 芦原交番 (362 m)
    • 西宮市立 大黒会館 (405 m)
    • ダイキコーポレーションリミテッドカンパニー (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 山縣皮膚科医院 (84 m)
    • 増田耳鼻咽喉科 (98 m)
    • しらかわ歯科 (117 m)
    • 内海メンタルクリニック (152 m)
    • 知足施術所 (161 m)
    • 天羽歯科医院 (215 m)
    • たまだデンタルクリニック (286 m)
    • 森下医院 (304 m)
    • アーティスクリニック (330 m)
    • 浜田歯科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津門保育所 (188 m)
    • ピッコロ4保育ルーム (279 m)
    • 幸和園保育所 南園 (307 m)
    • 芦原保育所 (340 m)
    • にじの森保育園西宮北口 (350 m)
    • こばと幼稚園 (363 m)
    • 西宮市立あおぞら幼稚園 (564 m)
    • 西宮つとがわYMCA保育園 (625 m)
    • はらっぱ保育所 (718 m)
    • むつみ保育所 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西ノ宮アーバンライフの簡易査定

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西ノ宮アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
127万円 〜 142万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より7.9% 高い↑
兵庫県の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 1557位
西宮市
1009棟中 410位
津門大塚町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 西ノ宮アーバンライフの相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

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西ノ宮アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西ノ宮アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2018年7月2,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2017年4月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2017年3月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西ノ宮アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月12.3万円3LDK68.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年6月12.3万円3LDK68.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年5月12.3万円3LDK68.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年3月12.3万円3LDK68.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年12月12.0万円3LDK68.44㎡5.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西ノ宮アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
68.44㎡ / 南
2階11.9万〜13.1万円
68.44㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
82.22㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
70.14㎡ / -
4階
5階
6階
7階12.2万〜13.5万円
68.44㎡ / 南
8階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識