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ディアステージ西宮ブライタス

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,540万円
4階、2SLDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県西宮市津門大塚町6-6
交通
築年数
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアステージ西宮ブライタスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より51.1% 高い↑
西宮市の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1044位
西宮市
1026棟中 303位
津門大塚町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ディアステージ西宮ブライタスの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ディアステージ西宮ブライタスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,200万円〜3,540万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアステージ西宮ブライタスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,190万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)
2017年3月4,098万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約165万円)南西
2017年3月3,998万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)-
2017年2月3,998万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)
2017年2月4,098万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約165万円)南西

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ディアステージ西宮ブライタスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK68.63㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円3LDK67.57㎡30.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージ西宮ブライタスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.9万円
67.57㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
82.55㎡ / -
3階11.9万円〜13.1万円
70.75㎡ / 南
4階13.9万円〜15.4万円
82.55㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
76.87㎡ / 南
5階12.7万円〜14.1万円
75.75㎡ / 東
6階12.8万円〜14.1万円
75.75㎡ / 東
7階11.5万円〜12.7万円
68.63㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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ディアステージ西宮ブライタスの基本情報

兵庫県西宮市津門大塚町に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアステージ西宮ブライタス(ディアステージニシノミヤブライタス)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 西宮市 津門大塚町6-6管理形態委託
郵便番号〒663-8241管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主大和システムバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (361 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (410 m)
    • 西宮神明郵便局 (506 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (518 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (536 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (602 m)
    • 西宮駅前郵便局 (628 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (646 m)
  • 公園1件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (552 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 津門大塚町店 (253 m)
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (343 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (344 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (543 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (551 m)
    • サークルK 西宮津門大箇町店 (569 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (604 m)
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (630 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (676 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (732 m)
  • スーパー10件
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (187 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (359 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (421 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (469 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (480 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (485 m)
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    • グルメシティ 今津店 (844 m)
    • ライフ 今津駅前店 (871 m)
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    • 西宮市医師会看護専門学校 (359 m)
    • 西宮市立深津中学校 (382 m)
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    • 西宮甲英高等学院通信コース (430 m)
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    • 私立甲南大学西宮キャンパス (619 m)
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    • 西宮市消防局 (387 m)
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    • 西宮市立 大黒会館 (612 m)
    • ダイキコーポレーションリミテッドカンパニー (648 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
    • にじの森保育園西宮北口 (190 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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