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メゾン甲子園口天道町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴352024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 12.3万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92

849人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市天道町11-12
交通
  • JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分
築年月
2001年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン甲子園口天道町の基本情報

メゾン甲子園口天道町は、2001年12月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約91㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,462万~4,753万円、参考相場単価は47万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンコウシエングチテンドウチョウ管理会社住商建物
住所兵庫県 西宮市 天道町11-12管理形態委託
郵便番号〒663-8104管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市天道町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩21分、阪神国道駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (439 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (530 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (531 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (559 m)
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (680 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (872 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (186 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (349 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (357 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (534 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (555 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (567 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (634 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (679 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (681 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (449 m)
    • ライフ 甲子園店 (571 m)
    • 万代 西宮熊野店 (595 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (840 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (957 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲子園学院小学校 (55 m)
    • 甲子園短期大学 (299 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (304 m)
    • 私立甲子園学院高校 (368 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (465 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (468 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (514 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (538 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (608 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (690 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 二見町自治会館 (137 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (386 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (432 m)
    • 瓦木支所 (464 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (480 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (480 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (497 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (538 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (789 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうき訪問看護ステーション (76 m)
    • ケアステーションすみれ (160 m)
    • 中島耳鼻咽喉科 (176 m)
    • ひろケア(合同会社) (207 m)
    • 小山医院 (224 m)
    • 中山接骨院 (271 m)
    • 岩切クリニック (316 m)
    • 吉田歯科医院 (320 m)
    • 江原産婦人科医院 (322 m)
    • 江原医院在宅支援センター (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (308 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (344 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (429 m)
    • 瓦木北保育所 (597 m)
    • 瓦木みのり保育所 (613 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (681 m)
    • まつぼっくり保育園 (685 m)
    • 西北セリジェ保育園 (685 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (693 m)
    • 甲子園口幼稚園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン甲子園口天道町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,462万~4,753万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
156万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より15.2% 高い↑
兵庫県の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1381位
西宮市
1065棟中 380位
天道町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン甲子園口天道町の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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メゾン甲子園口天道町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,510万〜3,690万円対前年同月比3,430万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン甲子園口天道町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,780万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年12月4,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)南西-
2021年2月4,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)--
2021年1月4,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)--
2019年5月3,888万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン甲子園口天道町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月11.3万円2LDK61.67㎡11.3万円33.9万円1〜5
2014年2月11.0万円2LDK61.67㎡11.0万円33.0万円1〜5
2013年11月12.3万円2LDK61.67㎡12.3万円36.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン甲子園口天道町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.2万円
75.82㎡ / 南西
14.1万〜14.8万円
79.18㎡ / 南西
2階12.8万〜13.4万円
73.85㎡ / 南
12.5万〜13.2万円
73.85㎡ / 南西
12.5万〜13.1万円
73.85㎡ / -
3階
4階14.6万〜15.3万円
79.18㎡ / 南西
16.9万〜17.8万円
91.94㎡ / 南西
5階15.7万〜16.5万円
91.55㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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