• 検索結果がここに表示されます

ピアン田代

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新
家賃相場11万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34

1412人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市田代町19-1
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩7分
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ピアン田代の基本情報

ピアン田代は、1974年03月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約74㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,341万～1,591万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアンタシロ管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 田代町19-1管理形態委託
郵便番号〒663-8201管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり228円
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市田代町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩7分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。阪神国道駅から徒歩20分、門戸厄神駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 アカチャンホンポ 西宮北口店 共同出張所 (314 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (328 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (328 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 西宮支店 (328 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (351 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (370 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (375 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急百貨店西宮店内出張所(ATM) (413 m)
  • 公園2件
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (502 m)
    • 高木公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (93 m)
    • デリー田代店 (207 m)
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (371 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (378 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (438 m)
    • アズナス 西宮北口店 (470 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (510 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (519 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (528 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 西宮北口店 (236 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (320 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (328 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (329 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (332 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (750 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (804 m)
    • 万代 西宮熊野店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西学院大学 (328 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (408 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (512 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (516 m)
    • 甲南大学 西宮キャンパス (532 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (537 m)
    • 西宮市立高木小学校 (566 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (592 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (594 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立北口図書館 (335 m)
    • 西宮市大学交流センター (348 m)
    • 西宮警察署 西宮中央交番 (386 m)
    • アクタ西宮ステーション (408 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (408 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (408 m)
    • 西宮市消費生活センター (417 m)
    • 西宮市立 中央公民館 (515 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (515 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • あくねカイロプラクティックオフィス (39 m)
    • 松本脳神経外科クリニック (119 m)
    • ユニコの森リハビリセンター西宮北口 (127 m)
    • あおばヒロ歯科クリニック (130 m)
    • あいば健整院 (153 m)
    • 日和佐医院 (169 m)
    • ケアチームサフラン (170 m)
    • カワムラ歯科医院 (208 m)
    • 如田接骨院 (209 m)
    • あかお歯科医院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やまと保育園 (228 m)
    • 阪急幼稚園 (262 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (283 m)
    • アップの保育園こども館ACTA西宮 (324 m)
    • キッズハウス にしきた (338 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (365 m)
    • 瓦木北保育所 (381 m)
    • 西宮北口こどもの園 (424 m)
    • 学校法人阪急学園本部 (468 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (472 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアン田代の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にピアン田代の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアン田代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,341万～1,591万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より48.3% 低い↓
兵庫県の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5142位
西宮市
1065棟中 955位
田代町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピアン田代の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ピアン田代の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ピアン田代の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,230万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)南-
2021年4月1,280万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2018年9月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2018年8月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2018年7月2,230万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.78％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピアン田代の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円26.9万円
4階1,385万円19.1万円
5階1,465万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,650万円24.7万円
3LDK/3SLDK等1,842.2万円25.2万円
4LDK/4SLDK等1,380万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,820.6万円25万円

ピアン田代の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ピアン田代の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月11.0万円3LDK74.48㎡-40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアン田代の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万〜10.8万円
74.48㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
74.48㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
74.48㎡ / 南
5階9.4万〜9.8万円
66.93㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
66.93㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる