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エイヴィスタワー西宮

★★★★☆4.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
14階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市田中町3-1
交通
築年月
2003年10月
階建
28階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイヴィスタワー西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より101.1% 高い↑
西宮市の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 251位
西宮市
964棟中 65位
田中町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • エイヴィスタワー西宮の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エイヴィスタワー西宮の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,360万〜4,820万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイヴィスタワー西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年10月4,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年10月4,490万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年9月4,490万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年8月4,490万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)西-

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エイヴィスタワー西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3SLDK91.79㎡20.0万円60.0万円26〜30
2017年5月25.0万円3SLDK91.79㎡20.0万円60.0万円26〜30南東
2016年10月16.8万円2LDK86.94㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年10月13.9万円3LDK84.4㎡13.9万円27.9万円6〜10-
2016年9月16.8万円2LDK86.94㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイヴィスタワー西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均27万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.7万〜16.3万円
75.39㎡ / 東
7階12万〜13.3万円
63.73㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
75.52㎡ / 西
8階13.9万〜15.4万円
75.52㎡ / 北西
9階17.4万〜19.3万円
86.94㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
84.4㎡ / -
10階
11階
12階17.2万〜19万円
84.4㎡ / 南
13階13.7万〜15.1万円
70.29㎡ / 西
14階16.5万〜18.2万円
80.23㎡ / 南
15階14.8万〜16.4万円
75.52㎡ / 西
16階16.6万〜18.4万円
80.23㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
75.52㎡ / 西
17階14.3万〜15.8万円
70.29㎡ / -
18階
19階
20階15.2万〜16.8万円
75.39㎡ / 東
21階17万〜18.8万円
80.23㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
84.4㎡ / -
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階19.2万〜21.2万円
91.79㎡ / 東
27万〜29.8万円
123.02㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.27(兵庫県)

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エイヴィスタワー西宮の基本情報

兵庫県西宮市田中町に位置するマンションで、総戸数163戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイヴィスタワーニシノミヤ管理会社住商建物
住所兵庫県 西宮市 田中町3-1管理形態委託
郵便番号〒662-0973管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり135円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建28階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友商事、阪神電気鉄道バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ステーションATM・PatSat 阪神西宮駅 (101 m)
    • 西宮戎郵便局 (144 m)
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    • りそな銀行 西宮支店 (189 m)
    • 尼崎信用金庫阪神西宮支店 (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西宮支店 (205 m)
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