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アドレシア

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,650万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都北区赤羽西1丁目38-18
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「赤羽駅」徒歩2分
  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩10分
  • 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩18分
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アドレシアの販売中の中古物件

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アドレシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より35.7% 高い↑
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8550位
北区
778棟中 75位
赤羽西
46棟中 4位
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の売買価格相場

  • アドレシアの相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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アドレシアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,210万〜4,650万円対前年同月比4,200万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)
2017年10月6,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)
2017年7月3,210万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約279万円)-
2017年6月3,210万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約279万円)-
2016年12月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.28㎡詳細はこちら

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アドレシアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,600円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円1LDK37.33㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年10月12.8万円1LDK37.33㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年9月12.8万円1LDK37.33㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年9月12.8万円1LDK37.33㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年8月12.8万円1LDK37.33㎡12.8万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜12.4万円
37.33㎡ / 南
17万〜18.8万円
56.47㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
69.28㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
37.33㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
54.38㎡ / 南
21万〜23.2万円
69.28㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
37.33㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
54.38㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
69.28㎡ / 南
5階11.4万〜12.6万円
37.33㎡ / 南
16.3万〜18万円
54.38㎡ / 南西
21.2万〜23.4万円
69.28㎡ / 南
6階11.4万〜12.7万円
37.33㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
54.38㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
69.28㎡ / 南
7階11.5万〜12.7万円
37.33㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
54.38㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
69.28㎡ / 南
8階11.6万〜12.8万円
37.33㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
54.38㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
71.98㎡ / 南
9階11.6万〜12.8万円
37.33㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
54.38㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
69.28㎡ / 南
10階11.7万〜12.9万円
37.33㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
56.47㎡ / 南
21.7万〜24万円
69.28㎡ / 南
11階11.7万〜13万円
37.33㎡ / 南
17万〜18.8万円
53.92㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
69.28㎡ / 南
12階17.2万〜19万円
54.38㎡ / 南
17.2万〜19万円
54.38㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
69.28㎡ / 南
13階11.8万〜13.1万円
37.33㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
56.47㎡ / 南
22万〜24.3万円
69.28㎡ / 南
14階11.9万〜13.2万円
37.33㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
56.47㎡ / -
22.1万〜24.5万円
69.28㎡ / 南
15階12万〜13.2万円
37.33㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
54.38㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
69.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アドレシアの基本情報

東京都北区赤羽西1丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの赤羽駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR埼京線、JR京浜東北線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドレシア管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 北区 赤羽西1丁目38-18管理形態委託
郵便番号〒115-0055管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「赤羽駅」徒歩2分
  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩10分
  • 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫赤羽西口支店 (39 m)
    • 瀧野川信用金庫赤羽支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂赤羽店内出張所 (152 m)
    • ファミリーマート赤羽駅東口 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • サンクス赤羽駅東口 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 赤羽駅前支店 (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行赤羽支店 (281 m)
    • みずほ銀行 赤羽支店 (302 m)
    • ファミリーマート赤羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ赤羽駅南口店 (312 m)
  • 公園4件
    • 赤羽台公園 (536 m)
    • 桐ケ丘中央公園 (645 m)
    • 赤羽台四丁目公園 (946 m)
    • 北運動公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 赤羽駅西口店 (79 m)
    • ローソン 赤羽西一丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 亀屋赤羽西店 (142 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)赤羽店 (166 m)
    • セブンイレブン 赤羽駅西口店 (187 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (212 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (235 m)
    • ファミリーマート 赤羽駅東口店 (244 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (262 m)
    • サンクス 赤羽駅東口店 (281 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 赤羽店 (137 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (148 m)
    • Y's mart(ワイズマート)赤羽アピレ店 (200 m)
    • プロマート 赤羽店 (318 m)
    • アミカ赤羽西口店 (371 m)
    • いまどや (421 m)
    • 西友 赤羽店 (426 m)
    • 西友(合同会社)本部 (427 m)
    • イシイ商業開発株式会社 (459 m)
    • マルエツ 赤羽台店 (470 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区赤羽こどもクラブ (347 m)
    • 北区立赤羽小学校 (348 m)
    • 京北高等学校 (405 m)
    • 北区八幡こどもクラブ (490 m)
    • 北区立八幡小学校 (496 m)
    • 北区 赤羽台西小クラブ (597 m)
    • 北区立赤羽台西小学校 (605 m)
    • 北区赤羽児童館 (617 m)
    • 私立星美学園小学校 (633 m)
    • 北区立赤羽岩淵中学校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区立赤羽文化センター (106 m)
    • 北区役所 赤羽区民事務所 (165 m)
    • 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (209 m)
    • 公益社団法人 北区シルバー人材センター (379 m)
    • 赤羽公証役場 (385 m)
    • 赤羽しごとコーナー (388 m)
    • 赤羽エコー広場館 (388 m)
    • 赤羽消防署 (398 m)
    • 北区立赤羽図書館 (451 m)
    • 北区赤羽会館 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤羽田中クリニック (26 m)
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    • 赤羽胃腸肛門クリニック (39 m)
    • 赤羽西口サンクリニック (49 m)
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    • 歯科大橋 (131 m)
    • 石井眼科クリニック (137 m)
    • 平川胃腸クリニック (137 m)
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    • 赤羽台保育園 (201 m)
    • キンダーケアー保育園 (311 m)
    • みらいっこ保育園 (408 m)
    • 聖母の騎士幼稚園 (426 m)
    • 法善寺保育園 (494 m)
    • あかいとり幼稚園 (518 m)
    • 赤羽保育園 (658 m)
    • メリーポピンズ赤羽ルーム (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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