シェラビア東山台3番街
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 3LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.06
1372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市東山台2丁目5-208
- 交通
- JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェラビア東山台3番街の基本情報
建物・設備
名称 | シェラビアヒガシヤマダイサンバンガイ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 東山台2丁目5-208 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒669-1133 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市東山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 池田泉州銀行 名塩支店 (468 m)
- JA兵庫六甲名塩駅前出張所 (469 m)
- 公園1件
- 塩瀬中央公園 (597 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 西宮東山台1丁目店 (183 m)
- セブンイレブン キヨスクJR西宮名塩駅改札口店 (471 m)
- スーパー1件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店 (481 m)
- 学校/教育施設3件
- 西宮市立 東山台育成センター (148 m)
- 西宮市立東山台小学校 (198 m)
- 西宮市立塩瀬中学校 (440 m)
- 公共施設/機関6件
- 西宮警察署 名塩交番 (304 m)
- 西宮市北消防署 (347 m)
- 塩瀬支所 (549 m)
- 西宮市立 塩瀬公民館 (597 m)
- 西宮市保健所 塩瀬センター健康相談室 (597 m)
- 西宮市立北部図書館 (598 m)
- 病院/医療10件
- タニダ歯科医院 (172 m)
- 浜本医院 (182 m)
- あんどうこどもクリニック (464 m)
- みき耳鼻咽喉科 (467 m)
- なじお山下整形 (479 m)
- 谷口皮膚科 (479 m)
- とおる歯科 (479 m)
- つじ眼科クリニック (479 m)
- よしはら歯科 (512 m)
- 芝辻歯科医院 (832 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 東山ぽぽ保育園 (176 m)
- 東山ぽぽ保育園分園 (208 m)
- 東山幼稚園 (218 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェラビア東山台3番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェラビア東山台3番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,212万~1,552万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 西宮市の平均より64.1% 低い↓ 兵庫県の平均より55.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シェラビア東山台3番街の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シェラビア東山台3番街の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シェラビア東山台3番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,650万円です。専有面積は約82㎡〜約91㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2019年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2019年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2019年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
2019年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シェラビア東山台3番街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 5件 | 1,434万円(17.4万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 1,453.3万円(15.9万円) |
シェラビア東山台3番街の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,453.3万円(㎡単価15.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シェラビア東山台3番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,650万円 | 20万円 |
3階〜4階 | 1,380万円 | 16.7万円 |
5階〜6階 | 1,460万円 | 16万円 |
7階〜8階 | 1,464万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,451.5万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,471.3万円 | 16.5万円 |
シェラビア東山台3番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェラビア東山台3番街の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シェラビア東山台3番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シェラビア東山台2番街 | 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
シェラビア東山台4番街 | 2020年4月 | 11.5万円 | 1SLDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
西宮名塩パークハウス | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 20.0万円 |
ルネサンクタスナシオンヒルズ | 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
シェラビア東山台5番街 | 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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