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武庫川ニュースカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴572024年03月03日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59

1157人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11
交通
  • 阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩4分
築年月
1979年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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武庫川ニュースカイハイツの基本情報

武庫川ニュースカイハイツは、長谷川工務店によって1979年10月に竣工された総戸数82戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約99㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,650万~2,721万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムコガワニュースカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 東鳴尾町2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒663-8132管理員日勤
築年月1979年10月管理費1㎡あたり140円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の東鳴尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洲先駅から徒歩5分、武庫川団地前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 淡路信用金庫西宮支店 (464 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー鳴尾店 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (591 m)
    • 尼崎信用金庫浜甲子園支店 (894 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園3件
    • 笠屋公園 (428 m)
    • 上田西公園 (619 m)
    • 池開公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (545 m)
    • ローソン 武庫川学院前店 (551 m)
    • セブンイレブン 西宮上田中町店 (648 m)
    • セブンイレブン 西宮武庫川学院前店 (658 m)
    • ローソン 西宮古川町店 (660 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (787 m)
    • ローソン 西宮鳴尾町二丁目店 (795 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (893 m)
    • ファミリーマート 尼崎元浜町店 (918 m)
  • スーパー7件
    • 富士スーパーマーケット鳴尾本店 (316 m)
    • 関西スーパー 鳴尾店 (541 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 武庫川店 (766 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (766 m)
    • マックスバリュ 西宮上田店 (805 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫川 (879 m)
    • ライフ 武庫川店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立鳴尾東小学校 (359 m)
    • ウィズ西宮武庫川 (521 m)
    • 武庫川女子大学短期大学部 中央キャンパス (597 m)
    • 私立武庫川女子大学短期大学部 (598 m)
    • 武庫川女子大学 中央キャンパス (636 m)
    • 私立武庫川女子大学 (650 m)
    • 西宮市立高須中学校 (738 m)
    • 西宮市立鳴尾南中学校 (748 m)
    • 西宮市立浜甲子園中学校 (763 m)
    • 兵庫医科大学 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 鳴尾東公民館 (139 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 鳴尾センター (261 m)
    • 西宮上田公会堂 (346 m)
    • 甲子園警察署 上田交番 (395 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (668 m)
    • 兵庫医科大学付属図書館 (687 m)
    • 鳴尾消防署 (700 m)
    • 西宮市立 鳴尾公民館 (862 m)
    • 西宮市立 中央図書館 高須分室 (957 m)
    • 西宮市立 高須公民館 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし内科クリニック (119 m)
    • いしだ小児歯科医院 (119 m)
    • 布谷整形外科病院 (190 m)
    • 吉田歯科医院 (226 m)
    • Cアミーユ武庫川 (270 m)
    • 鈴木医院 (302 m)
    • 中村歯科医院 (302 m)
    • 訪問介護れんげ (327 m)
    • ながみ整骨院 笠屋町本院 (357 m)
    • 辰巳クリニック (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳴尾保育所 (265 m)
    • 西宮市立鳴尾東幼稚園 (394 m)
    • 西宮市立鳴尾東保育所 (494 m)
    • 武庫川女子大学附属幼稚園 (597 m)
    • 尼崎市立元浜保育所 (606 m)
    • 睦幼稚園 (761 m)
    • 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (803 m)
    • 西光幼稚園 (851 m)
    • 幼保連携型認定こども園パドマ・ナーサリースクール (862 m)
    • みのり幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武庫川ニュースカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,650万~2,721万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より34.3% 低い↓
兵庫県の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4182位
西宮市
1065棟中 823位
東鳴尾町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 武庫川ニュースカイハイツの相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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武庫川ニュースカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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武庫川ニュースカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2024年2月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2024年1月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2023年10月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)
2023年9月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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武庫川ニュースカイハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

武庫川ニュースカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジークレフ武庫川公園南棟2024年3月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
モンセーヌ西宮鳴尾2020年1月9.6万円3LDK9.6万円19.2万円
ジークレフ西宮武庫川館2019年10月10.6万円3LDK10.6万円10.6万円
武庫川サニーハイツ2017年5月12.0万円5LDK12.0万円24.0万円
ジークレフフェリス西宮2016年10月12.5万円4LDK25.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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