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ジークレフ西宮武庫川館

過去の売買価格
2,380万円 〜 4,580万円
相場情報
30万円/㎡(101万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9
  • 阪神武庫川線「洲先駅」徒歩4分阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩8分阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩9分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

ジークレフ西宮武庫川館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より11.5% 高い↑
西宮市の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 2433位
西宮市
1020棟中 561位
東鳴尾町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジークレフ西宮武庫川館の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ジークレフ西宮武庫川館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,880万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月3,880万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月3,880万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月3,880万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約31万円 (約105万円)-

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ジークレフ西宮武庫川館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.5万円3LDK74.25㎡15.0万円40.0万円1〜5
2015年11月11.5万円3LDK74.25㎡15.0万円40.0万円1〜5
2015年9月12.0万円3LDK76.35㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年9月11.5万円3LDK76.35㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年6月10.8万円3LDK76.05㎡10.8万円10.8万円1〜5
2015年4月12.0万円3LDK76.05㎡24.0万円24.0万円1〜5
2013年10月10.5万円3LDK76.05㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ西宮武庫川館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
77.4㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
70.3㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
76.35㎡ / 北
4階9.6万円〜10.6万円
70.45㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
74.25㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
70.3㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
76.35㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
78.68㎡ / -
7階10.3万円〜11.4万円
74.35㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
122.66㎡ / 南
8階10.9万円〜12.1万円
78.68㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
122.66㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジークレフ西宮武庫川館の基本情報

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目に位置するマンションで、総戸数213戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の洲先駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジークレフ西宮武庫川館(ジークレフニシノミヤムコガワカン)管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 西宮市 東鳴尾町2丁目9管理形態委託
郵便番号〒663-8132管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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