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プレティナージュ苦楽園

過去の売買価格
5,700万円 〜 8,190万円
相場情報
73万円/㎡(241万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.64
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2-12
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩3分阪急神戸本線「夙川駅」徒歩10分JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

プレティナージュ苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より169.0% 高い↑
西宮市の平均より113.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,570万円 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 25位
西宮市
1013棟中 5位
南越木岩町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレティナージュ苦楽園の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレティナージュ苦楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)--
2017年5月6,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)--
2017年4月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)--
2017年4月6,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)--
2017年3月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレティナージュ苦楽園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK85.16㎡46.0万円46.0万円1〜5南東
2017年5月23.0万円3LDK85.16㎡46.0万円46.0万円1〜5南東
2017年4月23.0万円3LDK85.16㎡46.0万円46.0万円1〜5南東
2017年4月21.8万円2SLDK84.97㎡-50.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK85.16㎡46.0万円46.0万円1〜5南東
2017年3月21.8万円2SLDK84.97㎡-50.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円4LDK102.03㎡26.0万円52.0万円1〜5-
2017年1月26.0万円3SLDK105.82㎡26.0万円52.0万円1〜5-
2016年12月26.0万円3SLDK105.82㎡26.0万円52.0万円1〜5西
2016年12月28.0万円3SLDK105.82㎡28.0万円56.0万円1〜5-
2016年11月28.0万円3SLDK105.82㎡28.0万円56.0万円1〜5西
2016年11月24.0万円3LDK92.49㎡50.0万円50.0万円1〜5北西
2016年10月28.0万円3SLDK105.82㎡28.0万円56.0万円1〜5西
2016年10月24.0万円3LDK92.49㎡48.0万円48.0万円1〜5-
2016年10月21.0万円3LDK84.82㎡21.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月21.0万円3LDK84.82㎡21.0万円50.0万円1〜5-
2016年5月23.0万円3LDK85.16㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2016年4月23.0万円3LDK85.16㎡46.0万円46.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレティナージュ苦楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均31.6万円〜34.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.0万円〜19.9万円
75.88㎡ / 南東
20.2万円〜22.4万円
85.16㎡ / 南東
2階20.0万円〜22.1万円
84.54㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
84.82㎡ / -
33.3万円〜36.8万円
127.2㎡ / 南西
3階20.7万円〜22.9万円
84.97㎡ / -
25.2万円〜27.8万円
105.82㎡ / 西
24.9万円〜27.5万円
102.03㎡ / -
4階20.2万円〜22.3万円
84.54㎡ / 西
19.3万円〜21.4万円
80.99㎡ / 西
5階20.3万円〜22.4万円
84.54㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
84.54㎡ / 西
36.6万円〜40.4万円
147.5㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.64(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレティナージュ苦楽園の基本情報

兵庫県西宮市南越木岩町に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレティナージュ苦楽園(プレティナージュクラクエン)
住所兵庫県 西宮市 南越木岩町2-12
郵便番号〒662-0075
築年数2008年6月
総戸数62戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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