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ローレルスクエア南甲子園

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万円 〜 3,520万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県西宮市南甲子園1丁目3-4
交通
築年数
2002年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア南甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.4% 高い↑
西宮市の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,180万円 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 907位
西宮市
1026棟中 265位
南甲子園
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ローレルスクエア南甲子園の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ローレルスクエア南甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)
2017年8月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)北西-
2017年7月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)
2017年7月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

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ローレルスクエア南甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円3LDK97.95㎡16.0万円48.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK97.95㎡16.0万円48.0万円1〜5
2016年4月16.0万円3LDK97.95㎡16.0万円48.0万円1〜5南東
2016年3月16.0万円3LDK97.95㎡16.0万円48.0万円1〜5南東
2016年1月16.0万円3LDK97.95㎡16.0万円48.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア南甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
77.37㎡ / 南西
2階13.7万円〜15.2万円
97.95㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
84.84㎡ / 南西
4階
5階10.4万円〜11.5万円
73.12㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
76.08㎡ / 北
6階12.0万円〜13.3万円
84.02㎡ / 南
7階9.8万円〜10.9万円
76.08㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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ローレルスクエア南甲子園の基本情報

兵庫県西宮市南甲子園1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエア南甲子園(ローレルスクエアミナミコウシエン)管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 西宮市 南甲子園1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒663-8153管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (332 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーと甲子園内出張所 (353 m)
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