ウィライブ西宮北口
★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,250万円 〜 3,590万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
- 住所
- 兵庫県西宮市南昭和町6-31
- 築年数
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数5件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,250万円
3階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.8万円 〜 15万円詳しく見る
- 想定利回り4.6％〜
5.6％
3階, 3LDK, 約76㎡の例
ウィライブ西宮北口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より63.5% 高い↑ 西宮市の平均より28.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,250万円 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウィライブ西宮北口の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.4万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.0万円
- 坪単価
- 115.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ウィライブ西宮北口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2014年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2013年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ウィライブ西宮北口の簡易査定
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ウィライブ西宮北口の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700円 〜 6,900円
例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 14.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 14.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 14.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.81㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 30.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.81㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 3SLDK | 84.9㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィライブ西宮北口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.8万円〜15.3万円 76.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.7万円〜14.0万円 71.28㎡ / - | |
| 4階 | 12.1万円〜13.3万円 71.28㎡ / 北西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.7万円〜15.2万円 76.2㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.08(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウィライブ西宮北口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ウィライブ西宮北口の基本情報
兵庫県西宮市南昭和町に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩6分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウィライブ西宮北口(ウィライブニシノミヤキタグチ) | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 南昭和町6-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西宮北昭和郵便局 (180 m)
- 関西アーバン銀行 西宮支店 (347 m)
- りそな銀行 西宮北口支店 (365 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (381 m)
- 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (402 m)
- 池田泉州銀行西宮北口支店 (409 m)
- 西宮北口郵便局 (471 m)
- みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (472 m)
- 三井住友信託銀行西宮支店 (479 m)
- 西宮高松郵便局 (525 m)
- 公園2件
- 西宮中央運動公園 (642 m)
- JR西ノ宮駅南緑地 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西宮南昭和町店 (50 m)
- ローソンプラス 平木町店 (126 m)
- ファミリーマート 甲風園一丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 西宮北口駅北店 (397 m)
- アズナス 西宮北口店 (400 m)
- ファミリーマート 西宮北口駅南店 (421 m)
- ローソン 阪急西宮北口駅前店 (489 m)
- ローソン 西宮高松町店 (523 m)
- ファミリーマート 西宮能登町店 (537 m)
- ローソン 西宮北口町店 (585 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 西宮両度店 (433 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (555 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (572 m)
- サンディ 西宮北口店 (686 m)
- 関西スーパー 広田店 (837 m)
- イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (879 m)
- サンディ西宮室川店 (880 m)
- アカシヤ JR西宮駅前店 (901 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (948 m)
- フレンテ西宮インフォメーション (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸服飾専門学校 (63 m)
- 西宮市立平木小学校 (258 m)
- 西宮市立平木中学校 (266 m)
- 西宮市立 平木育成センター (272 m)
- 兵庫栄養調理製菓専門学校 (373 m)
- 私立甲南大学西宮キャンパス (658 m)
- 西宮市立 深津育成センター (815 m)
- 西宮市立深津小学校 (816 m)
- 西宮市立 広田育成センター・第一 (856 m)
- 西宮市立 高木育成センター・第一 (875 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮警察署 北口西交番 (306 m)
- アクタ西宮ステーション (467 m)
- 西宮市保健所 北口保健福祉センター (490 m)
- 西宮市立 中央公民館 (517 m)
- しごとサポートウェーブにしきた (517 m)
- 西宮市大学交流センター (532 m)
- 西宮市立北口図書館 (566 m)
- 西宮警察署 西宮中央交番 (595 m)
- 西宮市立総合教育センター (634 m)
- ダイキコーポレーションリミテッドカンパニー (637 m)
- 病院/医療10件
- 小出歯科医院 (64 m)
- 松岡クリニック (118 m)
- かとう内科・外科・整形外科クリニック (158 m)
- 浜田歯科クリニック (233 m)
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- 亀田内科クリニック (235 m)
- いとだ歯科医院 (240 m)
- くぼたクリニック (258 m)
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- 法貴皮膚科 (307 m)
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- 学校法人阪急学園本部 (485 m)
- はらっぱ保育所 (510 m)
- すずらん幼稚園 (533 m)
- キッズハウス にしきた (548 m)
- 芦原保育所 (589 m)
- 月影保育所 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「ウィライブ西宮北口」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。