ウィライブ西宮北口
★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,850万円
3階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.8万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
3階, 3LDK, 約71㎡の例
ウィライブ西宮北口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より25.1% 高い↑ 兵庫県の平均より58.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィライブ西宮北口の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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ウィライブ西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜3,150万円対前年同月比↑ | 2,850万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウィライブ西宮北口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 3,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約163万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 3,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約163万円) | 北 | - |
| 2015年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2014年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウィライブ西宮北口の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,900円
例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィライブ西宮北口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜15.2万円 76.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.9万円 71.28㎡ / - | |
| 4階 | 11.7万〜12.9万円 71.28㎡ / 北 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.7万〜15.1万円 76.2㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.96(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ウィライブ西宮北口の基本情報
兵庫県西宮市南昭和町に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩6分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウィライブニシノミヤキタグチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 南昭和町6-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 西宮北口支店 (365 m)
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- 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (402 m)
- 池田泉州銀行西宮北口支店 (409 m)
- 西宮北口郵便局 (471 m)
- みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (472 m)
- 三井住友信託銀行西宮支店 (479 m)
- 西宮高松郵便局 (525 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西宮北口駅北店 (397 m)
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- ローソン 阪急西宮北口駅前店 (489 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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