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阪急西宮マンション

★★★★☆4.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

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住所
兵庫県西宮市南昭和町7-28
交通
築年月
1998年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阪急西宮マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より89.3% 高い↑
西宮市の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 382位
西宮市
967棟中 104位
南昭和町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • 阪急西宮マンションの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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阪急西宮マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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阪急西宮マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,600万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約175万円)-
2017年10月3,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年10月2,880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2017年9月3,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年8月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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阪急西宮マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 112 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円1SLDK41.97㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年10月8.8万円1LDK41.97㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年10月8.7万円1R40.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月8.8万円1LDK41.97㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月9.5万円2DK51.5㎡20.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急西宮マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.7万円
41.97㎡ / 南
2階5万〜5.6万円
26.85㎡ / -
8.2万〜9万円
44.55㎡ / 東
3階7.2万〜7.9万円
37.88㎡ / -
9.5万〜10.5万円
51.5㎡ / 東
12.9万〜14.2万円
67.77㎡ / -
4階5.1万〜5.6万円
26.85㎡ / -
9.6万〜10.6万円
51.5㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
67.77㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
37.88㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
63.57㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
82.54㎡ / 南東
6階7.1万〜7.8万円
37.88㎡ / 西
7階6.7万〜7.4万円
35.45㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
51.5㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
67.77㎡ / 南
8階8.4万〜9.2万円
41.97㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
67.77㎡ / -
9階13.6万〜15万円
67.77㎡ / 南
10階13.3万〜14.7万円
67.77㎡ / -
11階8.5万〜9.4万円
41.97㎡ / 南
13万〜14.4万円
65.8㎡ / -
12階8.5万〜9.4万円
41.97㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
67.77㎡ / -
13階13.9万〜15.3万円
67.77㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.17(兵庫県)

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阪急西宮マンションの基本情報

兵庫県西宮市南昭和町に位置するマンションで、総戸数171戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩7分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハンキュウニシノミヤマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 南昭和町7-28管理形態委託
郵便番号〒662-0834管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり195円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (394 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (399 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (413 m)
    • 西宮北口郵便局 (485 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (536 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (542 m)
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