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阪急西宮マンション

★★★★☆4.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

住所
兵庫県西宮市南昭和町7-28
交通
築年数
1998年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阪急西宮マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より80.1% 高い↑
西宮市の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 500位
西宮市
1026棟中 149位
南昭和町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 阪急西宮マンションの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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阪急西宮マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年8月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年7月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年6月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年5月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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阪急西宮マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 109 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円1LDK41.97㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月9.5万円2DK51.5㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年9月8.7万円1R40.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月9.5万円2DK51.5㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年8月8.7万円1R40.02㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月9.5万円2DK51.5㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年6月10.2万円2DK44.55㎡10.2万円30.6万円1〜5
2017年6月9.5万円2DK51.5㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月11.0万円2DK51.5㎡11.0万円25.0万円1〜5
2017年6月8.5万円1LDK35.45㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2DK51.5㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2017年6月9.5万円1LDK41.97㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年6月9.4万円1SLDK41.97㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月6.7万円1K26.85㎡-30.0万円1〜5西
2017年5月9.5万円2DK51.5㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年5月10.2万円2DK44.55㎡10.2万円30.6万円1〜5
2017年5月9.5万円1LDK41.97㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年5月10.2万円2DK42.24㎡10.2万円30.6万円1〜5
2017年5月10.0万円2DK51.5㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年5月9.5万円2DK51.5㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急西宮マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.0万円〜5.6万円
26.85㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
44.55㎡ / 東
3階7.2万円〜7.9万円
37.88㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
51.5㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
67.77㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
26.85㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
51.5㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
67.77㎡ / 南
5階7.1万円〜7.8万円
37.88㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
63.57㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
82.54㎡ / 南東
6階7.1万円〜7.9万円
37.88㎡ / 西
7階6.7万円〜7.4万円
35.45㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
51.5㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
67.77㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
41.97㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
67.77㎡ / -
9階13.6万円〜15.1万円
67.77㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
67.77㎡ / -
11階8.5万円〜9.4万円
41.97㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
65.8㎡ / -
12階8.5万円〜9.4万円
41.97㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
67.77㎡ / -
13階13.9万円〜15.3万円
67.77㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

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阪急西宮マンションの基本情報

兵庫県西宮市南昭和町に位置するマンションで、総戸数171戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩7分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称阪急西宮マンション(ハンキュウニシノミヤマンション)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 南昭和町7-28管理形態委託
郵便番号〒662-0834管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり195円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮北昭和郵便局 (126 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (365 m)
    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (394 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (399 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (413 m)
    • 西宮北口郵便局 (485 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (536 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (542 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (586 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (398 m)
    • アズナス 西宮北口店 (441 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (453 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (487 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (546 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (585 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (594 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 西宮両度店 (520 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (573 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (659 m)
    • サンディ 西宮北口店 (699 m)
    • 関西スーパー 広田店 (813 m)
    • サンディ西宮室川店 (878 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (889 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (937 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 西宮市立平木小学校 (265 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (299 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (331 m)
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    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (768 m)
    • 西宮市立広田小学校 (845 m)
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    • キッズハウス にしきた (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「阪急西宮マンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識