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フォートレスフタミ

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,980万円
相場情報
23万円/㎡(78万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 兵庫県西宮市二見町13-21
  • JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩23分阪急今津線「阪神国道駅」徒歩29分
  • 駅近

最終更新:

フォートレスフタミの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.5% 低い↓
西宮市の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3387位
西宮市
998棟中 701位
二見町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォートレスフタミの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォートレスフタミの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,730万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)--
2016年7月1,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2016年6月1,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2016年5月1,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォートレスフタミの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.0万円1DK27.6㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年6月5.0万円1DK27.6㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年5月5.0万円1DK27.6㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年4月5.0万円1DK27.6㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月5.0万円1DK27.6㎡5.0万円15.0万円1〜5
2014年1月5.2万円1K27.86㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォートレスフタミの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万円〜5.0万円
27.6㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
73.75㎡ / 南
3階
4階12.3万円〜13.6万円
73.75㎡ / 南
5階12.1万円〜13.4万円
73.75㎡ / 南西
15.6万円〜17.3万円
95.64㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォートレスフタミの基本情報

兵庫県西宮市二見町に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フォートレスフタミ(フォートレスフタミ)
住所兵庫県 西宮市 二見町13-21
郵便番号〒663-8111
築年数1973年1月
総戸数14戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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