レーベンハイム赤羽西が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西6丁目8-13
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム赤羽西が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムアカバネニシガオカ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西6丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩17分、板橋本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (632 m)
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- 赤羽リハビリテーション病院 (274 m)
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- さんあいくらぶ (388 m)
- つかさ内科 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレーベル西が丘みらい園 (163 m)
- あずさわ保育園 (258 m)
- 桐ケ丘南保育園 (386 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (392 m)
- 日の基保育園 (469 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (543 m)
- テーオーシー保育園 (554 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (587 m)
- 赤羽西保育園 (608 m)
- 桐ケ丘保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム赤羽西が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム赤羽西が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,508万～3,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム赤羽西が丘の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム赤羽西が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム赤羽西が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム赤羽西が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,754.3万円（51.4万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 3,183.6万円（49.1万円） |
レーベンハイム赤羽西が丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,183.6万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム赤羽西が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,401.3万円 | 58.1万円 |
| 2階 | 3,197.2万円 | 50.6万円 |
| 3階 | 3,133.1万円 | 51.7万円 |
| 4階 | 3,910万円 | 64.1万円 |
| 5階 | 4,508万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,255.8万円 | 52.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,272.3万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,004.7万円 | 48.6万円 |
レーベンハイム赤羽西が丘の売却のご相談
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レーベンハイム赤羽西が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム赤羽西が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグジュアリーアパートメント赤羽西02 | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| パークホームズ赤羽西 | 2023年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | - |
| テイジン本蓮沼ビューハイツ | 2023年4月 | 11.0万円 | 3DK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション西が丘第2 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 西赤羽グリーンハイツ | 2013年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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