グランステイツ甲子園口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,480万円
3階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,480万円 | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01
1387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市二見町13-31
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランステイツ甲子園口の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランステイツコウシエングチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 二見町13-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8111 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市二見町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩5分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩23分、阪神国道駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (266 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (342 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (428 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (446 m)
- サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (787 m)
- ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- 三井住友銀行甲子園口支店 (934 m)
- JA兵庫六甲瓦木支店 (943 m)
- ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 甲子園口店 (145 m)
- セブンイレブン 西宮天道町店 (288 m)
- ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (345 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (411 m)
- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (523 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 西宮瓦林町店 (578 m)
- セブンイレブン 西宮中島町店 (639 m)
- ファミリーマート 西宮大屋町店 (786 m)
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (925 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (302 m)
- 万代 西宮熊野店 (443 m)
- ライフ 甲子園店 (587 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立甲子園学院小学校 (281 m)
- 甲子園学院 本部 事務局 (282 m)
- 甲子園短期大学 (284 m)
- 私立甲子園学院高校 (392 m)
- 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (577 m)
- 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (624 m)
- 西宮市立瓦木小学校 (634 m)
- 西宮市立瓦林小学校 (685 m)
- 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (687 m)
- 西宮市立上甲子園小学校 (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮警察署 二見交番 (61 m)
- 二見町自治会館 (257 m)
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (263 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (453 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (453 m)
- 上甲子園市民サービスセンター (457 m)
- 瓦木支所 (548 m)
- 西宮市立 瓦木公民館 (559 m)
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (910 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- しげやまクリニック (46 m)
- 波多歯科医院 (68 m)
- 江原医院在宅支援センター (105 m)
- えはらデイサービスセンター (105 m)
- 江原産婦人科医院 (115 m)
- なかむら歯科 (147 m)
- かわかみ歯科 (197 m)
- 井上内科医院 (197 m)
- いなもとデンタルクリニック (220 m)
- 小松歯科医院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 甲子園学院幼稚園 (275 m)
- 認定こども園むこがわ幼稚園 (394 m)
- マザーシップ西宮北口保育園 (593 m)
- 西宮市立瓦木幼稚園 (630 m)
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (716 m)
- 尼崎市立武庫南保育所 (805 m)
- 瓦木北保育所 (806 m)
- 瓦木みのり保育所 (865 m)
- 甲子園口幼稚園 (868 m)
- 阪急幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランステイツ甲子園口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランステイツ甲子園口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランステイツ甲子園口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,733万～5,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より35.2% 高い↑ 兵庫県の平均より69.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランステイツ甲子園口の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランステイツ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,480万円対前年同月比↓ | 5,210万〜5,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランステイツ甲子園口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,555万〜6,180万円です。専有面積は約85㎡〜約96㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して＋3.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランステイツ甲子園口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,847.4万円 | 60.8万円 |
| 3階〜5階 | 4,850万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,742.4万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,761.5万円 | 60.3万円 |
グランステイツ甲子園口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランステイツ甲子園口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランステイツ甲子園口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォートレスフタミ | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | - | 6.0万円 |
| 甲子園口パークハウス | 2023年8月 | 17.2万円 | 4LDK | - | 34.4万円 |
| 甲子園口ビューハイツ | 2023年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| ヒルズ甲子園口二見町 | 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| パークハイム甲子園口二見町 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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