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メゾン甲子園

★★★☆☆3.63 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
4階、3SLDK、約108㎡の場合

住所
兵庫県西宮市二見町14-18
交通
築年数
1968年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.5% 低い↓
西宮市の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約108㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3649位
西宮市
1026棟中 747位
二見町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾン甲子園の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾン甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、108㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,830万円6〜103SLDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月2,830万円6〜103SLDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約86万円)-
2017年2月3,180万円1〜53SLDK約124㎡ (約38坪)約25万円 (約84万円)-
2016年8月2,080万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)--
2016年5月2,580万円1〜52LDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3SLDK、約108㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円3LDK108.0㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年8月11.0万円3LDK108.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK108.0㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月12.8万円3SLDK108.0㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK108.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK108.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK108.0㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK108.0㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年5月13.0万円2LDK108.0㎡13.0万円20.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK108.0㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月12.8万円3LDK108.0㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK108.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK108.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK108.0㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK108.0㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK108.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月9.5万円2LDK80.99㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK108.0㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円2LDK108.0㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK108.0㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.9万円
108.0㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
108.0㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
80.99㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
108.0㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
108.0㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
108.0㎡ / 南
5階10.9万円〜12.0万円
108.0㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
124.5㎡ / 南
6階12.3万円〜13.6万円
124.0㎡ / -
7階11.0万円〜12.2万円
108.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン甲子園の基本情報

兵庫県西宮市二見町に位置するマンションで、総戸数153戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン甲子園(メゾンコウシエン)管理会社住商建物
住所兵庫県 西宮市 二見町14-18管理形態委託
郵便番号〒663-8111管理員常駐
築年数1968年7月管理費-
総戸数153戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (504 m)
    • 西宮瓦林郵便局 (524 m)
    • 甲子園口郵便局 (549 m)
    • 上甲子園郵便局 (876 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (890 m)
    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (937 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (163 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (224 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (430 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (482 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (502 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (511 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (605 m)
    • サークルK 西宮大屋町店 (702 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (843 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (366 m)
    • 万代 西宮熊野店 (449 m)
    • ライフ 甲子園店 (571 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲子園学院小学校 (163 m)
    • 私立甲子園短期大学 (203 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (203 m)
    • 私立甲子園学院高校 (309 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (520 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (525 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (629 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (632 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (634 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第二 (659 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 二見町自治会館 (176 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (190 m)
    • 西宮市役所 土木局 土木総括室 自転車対策課 瓦木自転車返還所 (426 m)
    • 瓦木支所 (456 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (460 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (484 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (490 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (896 m)
    • 上甲子園一丁目福祉会集会所 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎阪歯科医院 (121 m)
    • 中島耳鼻咽喉科 (137 m)
    • 株式会社ケア21甲子園口ステーション (145 m)
    • しげやまクリニック (178 m)
    • 波多歯科医院 (179 m)
    • 江原産婦人科医院 (184 m)
    • 江原医院在宅支援センター (186 m)
    • 井上内科医院 (262 m)
    • かわかみ歯科 (262 m)
    • ゆうき訪問看護ステーション (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園学院幼稚園 (271 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (461 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (485 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (496 m)
    • 瓦木北保育所 (685 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (727 m)
    • 瓦木みのり保育所 (782 m)
    • 甲子園口幼稚園 (787 m)
    • 阪急幼稚園 (847 m)
    • 西北セリジェ保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メゾン甲子園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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