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イニシア西宮北口

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万円 〜 3,590万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市能登町12-67
交通
築年数
2010年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.1% 高い↑
西宮市の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,250万円 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 731位
西宮市
1026棟中 206位
能登町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア西宮北口の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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イニシア西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,250万円〜3,590万円対前年同月比3,250万円〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)西-
2016年12月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2016年11月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)西-
2016年6月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2016年5月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-

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イニシア西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月14.0万円3LDK79.89㎡15.0万円25.0万円1〜5
2015年5月13.9万円3LDK77.08㎡13.9万円13.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
79.89㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
79.89㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
81.46㎡ / 西
2階11.9万円〜13.2万円
73.34㎡ / 西
3階13.1万円〜14.5万円
75.97㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
73.16㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
98.4㎡ / 南
4階15.9万円〜17.5万円
96.27㎡ / 西
5階12.8万円〜14.1万円
77.08㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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イニシア西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市能登町に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩15分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア西宮北口(イニシアニシノミヤキタグチ)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 能登町12-67管理形態委託
郵便番号〒662-0838管理員日勤
築年数2010年1月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イニシア西宮北口」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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