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グラシエール西宮戎

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県西宮市馬場町5-16
交通
築年数
2004年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グラシエール西宮戎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.6% 高い↑
西宮市の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2139位
西宮市
1026棟中 523位
馬場町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グラシエール西宮戎の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グラシエール西宮戎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2016年11月2,790万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)-
2015年10月1,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2015年7月2,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2013年5月2,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラシエール西宮戎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.0万円3LDK84.03㎡14.0万円14.0万円11〜15西
2016年1月15.0万円4LDK81.07㎡20.0万円40.0万円11〜15
2015年10月14.0万円3LDK84.03㎡14.0万円14.0万円11〜15西
2015年9月15.0万円3LDK70.94㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2015年4月17.7万円4LDK81.07㎡40.0万円50.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラシエール西宮戎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
65.88㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
68.85㎡ / 南
4階
5階11.4万円〜12.7万円
68.85㎡ / 南
6階
7階11.0万円〜12.2万円
68.85㎡ / 南
8階
9階10.5万円〜11.6万円
68.03㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
70.94㎡ / 南
10階
11階11.6万円〜12.8万円
70.94㎡ / 南
12階13.3万円〜14.7万円
81.07㎡ / 南
13階13.2万円〜14.6万円
84.03㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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グラシエール西宮戎の基本情報

兵庫県西宮市馬場町に位置するマンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラシエール西宮戎(グラシエールニシノミヤエビス)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 西宮市 馬場町5-16管理形態委託
郵便番号〒662-0915管理員巡回
築年数2004年10月管理費1㎡あたり119円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主グランディムバイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮戎郵便局 (54 m)
    • ステーションATM・PatSat 阪神西宮駅 (224 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (254 m)
    • 尼崎信用金庫阪神西宮支店 (285 m)
    • ファミリーマート西宮戸田町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (326 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店西宮出張所 (328 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (329 m)
    • 西宮郵便局 ゆうちょ銀行 西宮店 (329 m)
    • りそな銀行 西宮支店 (334 m)
  • 公園5件
    • 宮前公園 (469 m)
    • 浜町緑地 (708 m)
    • 西宮交通公園 (744 m)
    • 西田公園 (882 m)
    • 桜谷緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (129 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (231 m)
    • サンクス 西宮鞍掛町店 (307 m)
    • ファミリーマート 西宮戸田町店 (310 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (323 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (448 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (451 m)
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    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (615 m)
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    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (387 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (390 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (490 m)
    • 西宮市立安井小学校 (557 m)
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    • ITゼミナール (591 m)
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    • 西宮市立用海小学校 (794 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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