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ネオステージ西宮駅前

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,290万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 兵庫県西宮市馬場町5-23
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩4分阪神本線「香櫨園駅」徒歩11分JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ネオステージ西宮駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.3% 高い↑
西宮市の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 811位
西宮市
998棟中 228位
馬場町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオステージ西宮駅前の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオステージ西宮駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,290万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)--
2017年3月3,290万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)--
2016年3月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2015年3月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西-
2015年2月3,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ネオステージ西宮駅前の簡易査定

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ネオステージ西宮駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円2LDK73.58㎡3.0万円35.0万円11〜15
2017年4月12.8万円2LDK75.89㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2017年3月13.5万円2LDK75.89㎡15.0万円35.0万円11〜15
2017年3月12.8万円2LDK75.89㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円2LDK75.89㎡15.0万円40.0万円11〜15
2017年2月14.0万円1SLDK75.89㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円1SLDK75.89㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2017年1月13.5万円2LDK75.89㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2016年12月14.0万円1SLDK75.89㎡15.0万円40.0万円11〜15-
2016年12月13.5万円2LDK75.89㎡15.0万円35.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオステージ西宮駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
73.44㎡ / 南
3階
4階
5階11.5万円〜12.7万円
71.16㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
73.44㎡ / -
6階11.2万円〜12.3万円
72.37㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
98.19㎡ / 東
7階
8階
9階12.7万円〜14.0万円
73.44㎡ / 南
10階11.8万円〜13.0万円
71.16㎡ / 南
11階11.2万円〜12.3万円
70.52㎡ / 東
12階12.4万円〜13.7万円
75.89㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
75.89㎡ / -
13階11.8万円〜13.0万円
73.58㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
73.44㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

ネオステージ西宮駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオステージ西宮駅前の基本情報

兵庫県西宮市馬場町に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージ西宮駅前(ネオステージニシノミヤエキマエ)
住所兵庫県 西宮市 馬場町5-23
郵便番号〒662-0915
築年数2001年2月
総戸数88戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和団地
施工会社新井組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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