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コスモ西宮グレイスアベニュー

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県西宮市櫨塚町1-18
交通
築年数
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ西宮グレイスアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.0% 高い↑
西宮市の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1232位
西宮市
964棟中 342位
櫨塚町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ西宮グレイスアベニューの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモ西宮グレイスアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,970万円〜3,280万円対前年同月比2,740万円〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ西宮グレイスアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2015年12月3,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約141万円)-
2014年9月2,930万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)-
2013年3月2,650万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)-
2009年8月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-

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コスモ西宮グレイスアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月15.0万円4LDK80.09㎡20.0万円50.0万円6〜10
2015年5月16.0万円4LDK80.09㎡20.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西宮グレイスアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
75.01㎡ / 南
3階
4階13.6万円〜15.1万円
81.88㎡ / 南
5階
6階11.8万円〜13.1万円
70.37㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
68.31㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
68.31㎡ / -
8階
9階12.8万円〜14.1万円
75.01㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
80.09㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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コスモ西宮グレイスアベニューの基本情報

兵庫県西宮市櫨塚町に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモニシノミヤグレイスアベニュー管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 櫨塚町1-18管理形態-
郵便番号〒662-0854管理員-
築年数2004年9月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮枦塚町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (276 m)
    • 三井住友銀行 西宮市役所出張所 (282 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西宮市役所内出張所 (284 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (290 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (302 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (346 m)
    • 山陰合同銀行 西宮支店 (349 m)
  • 公園3件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (527 m)
    • 桜谷緑地 (685 m)
    • 西田公園 (698 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (129 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (224 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (414 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (428 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (445 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (453 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (488 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (492 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (515 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (520 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルハチ 西宮店 (327 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (467 m)
    • サンディ西宮室川店 (532 m)
    • パントリー阪神西宮店 (542 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (589 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (603 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (609 m)
    • 関西スーパー 広田店 (750 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (906 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 平成リハビリテーション専門学校 (678 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (706 m)
    • 西宮市立安井小学校 (733 m)
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    • 西宮市立平木小学校 (930 m)
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    • 西宮警察署 (258 m)
    • 西宮簡易裁判所 (265 m)
    • 西宮市役所 (279 m)
    • 西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館 (333 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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