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東急ドエルアルス西宮ガーデンコート

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県西宮市櫨塚町6-38
交通
築年数
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.0% 高い↑
西宮市の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1618位
西宮市
964棟中 425位
櫨塚町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2016年12月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2016年11月3,230万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)-
2016年10月3,230万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)-
2015年12月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円3SLDK76.58㎡15.0万円38.0万円1〜5
2016年6月14.0万円3SLDK76.58㎡15.0万円38.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3SLDK76.58㎡15.0万円38.0万円1〜5
2016年5月15.0万円3SLDK76.58㎡15.0万円38.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3SLDK76.58㎡15.0万円38.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK72.96㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円3LDK72.96㎡-42.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3SLDK76.58㎡15.0万円38.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3LDK76.58㎡15.0万円38.0万円1〜5南東
2016年3月15.0万円3LDK72.96㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年2月15.0万円3SLDK76.58㎡15.0万円38.0万円1〜5
2015年12月15.0万円3LDK72.96㎡30.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
76.58㎡ / 南
2階10.7万円〜11.9万円
68.0㎡ / 西
3階12.0万円〜13.3万円
71.63㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
86.28㎡ / 南西
4階12.9万円〜14.2万円
76.58㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
72.96㎡ / -
6階11.0万円〜12.1万円
68.0㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの基本情報

兵庫県西宮市櫨塚町に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスニシノミヤガーデンコート管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 櫨塚町6-38管理形態委託
郵便番号〒662-0854管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮枦塚町 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (370 m)
    • 三井住友銀行 西宮市役所出張所 (379 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西宮市役所内出張所 (380 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (412 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (430 m)
  • 公園4件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (441 m)
    • 桜谷緑地 (745 m)
    • 西田公園 (781 m)
    • 西宮中央運動公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (125 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (142 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (317 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (406 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (413 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (416 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (421 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (506 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (540 m)
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (548 m)
  • スーパー10件
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (363 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (437 m)
    • サンディ西宮室川店 (483 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (497 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (516 m)
    • パントリー阪神西宮店 (669 m)
    • 関西スーパー 広田店 (695 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (732 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (847 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市医師会看護専門学校 (604 m)
    • 平成リハビリテーション専門学校 (655 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (766 m)
    • 西宮市立平木小学校 (808 m)
    • 西宮市立平木中学校 (833 m)
    • 西宮市立安井小学校 (855 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (904 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (914 m)
    • 西宮市立大社小学校 (927 m)
    • 株式会社ウィング (930 m)
  • 公共施設/機関10件
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