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ライオンズマンション夙川

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,870万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県西宮市樋之池町10-30
交通
築年数
1985年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.5% 高い↑
西宮市の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2137位
西宮市
964棟中 517位
樋之池町
19棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション夙川の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション夙川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,590万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年4月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)
2017年4月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年3月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2017年3月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--

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ライオンズマンション夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK85.45㎡--1〜5
2017年2月13.0万円3LDK85.45㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK85.45㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK85.45㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK85.45㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK85.45㎡--1〜5
2016年10月13.0万円3LDK85.45㎡--1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK85.45㎡--1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK85.45㎡--1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK85.45㎡--1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK85.45㎡--1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK85.45㎡--1〜5-
2015年11月10.8万円3LDK83.86㎡10.8万円21.6万円1〜5
2015年10月11.0万円3LDK83.86㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万円〜14.0万円
85.45㎡ / -
2階13.0万円〜14.4万円
85.45㎡ / -
3階12.5万円〜13.8万円
79.78㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
79.78㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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ライオンズマンション夙川の基本情報

兵庫県西宮市樋之池町に位置するマンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシュクガワ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 西宮市 樋之池町10-30管理形態委託
郵便番号〒662-0084管理員巡回
築年数1985年6月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社神崎組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 西宮樋ノ池郵便局 (39 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (40 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (278 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (652 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (675 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (732 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (805 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (842 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園4件
    • 樋之池公園 (91 m)
    • 中新田川緑地 (193 m)
    • 夙川公園 (944 m)
    • 夙川河川敷緑地 (944 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (197 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (310 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (676 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (815 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 苦楽園店 (70 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (195 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (650 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (684 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (469 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (634 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (645 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (750 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (784 m)
    • 私立甲陽学院高校 (968 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (320 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (332 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (638 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (786 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (844 m)
    • 西宮警察署 苦楽園交番 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科クリニック (31 m)
    • 櫻根皮フ科 (37 m)
    • 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (77 m)
    • オリーブデンタルクリニック (97 m)
    • ナーシング・デイうぃずゆー (127 m)
    • 小寺歯科医院 (141 m)
    • フルヤ医院 (148 m)
    • たけまさクリニック (156 m)
    • 串橋歯科 (176 m)
    • 勝部北夙川医院 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (231 m)
    • のぞみ夢保育園 (250 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (266 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (469 m)
    • 夙川プリ・スクール (470 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (520 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (603 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (689 m)
    • つぼみ夢保育園 (745 m)
    • 苦楽園口幼稚園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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