夙川台マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 181件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.0% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.31
847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市樋之池町25-28
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩13分
- 築年月
- 1967年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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夙川台マンションの基本情報
建物・設備
名称 | シュクガワダイマンション | 管理会社 | ユニチカライフ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 樋之池町25-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒662-0084 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1967年12月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市樋之池町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。夙川駅から徒歩18分、甲陽園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 尼崎信用金庫苦楽園支店 (397 m)
- 池田泉州銀行 苦楽園支店 (701 m)
- JA兵庫六甲夙川支店 (754 m)
- ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 但馬銀行 苦楽園支店 (792 m)
- みなと銀行苦楽園口支店 (867 m)
- 公園5件
- 樋之池公園 (217 m)
- 中新田川緑地 (356 m)
- 仲ノ池緑地 (931 m)
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- 夙川河川敷緑地 (982 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (147 m)
- セブンイレブン 西宮樋之池町店 (325 m)
- ローソン 西宮樋之池町店 (333 m)
- ローソン 苦楽園店 (732 m)
- ローソン 苦楽園口駅前店 (886 m)
- スーパー4件
- 関西スーパー 苦楽園店 (150 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (250 m)
- ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (670 m)
- ikari(いかり) 夙川店 (711 m)
- 学校/教育施設3件
- 西宮市立夙川小学校 (702 m)
- 西宮市立北夙川小学校 (734 m)
- 西宮市立 北夙川育成センター (739 m)
- 公共施設/機関8件
- 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (405 m)
- 西宮市立 越木岩公民館 (426 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (682 m)
- 西宮消防署北夙川分署 (749 m)
- 西宮警察署 越木岩交番 (839 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (902 m)
- 西宮警察署 苦楽園交番 (934 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- ナーシング・デイうぃずゆー (54 m)
- 明成堂整骨院苦楽園カイロプラクティックセンター (100 m)
- 西本医院 (101 m)
- 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (102 m)
- 青野小児歯科クリニック (138 m)
- 山本歯科クリニック (144 m)
- 櫻根皮フ科 (161 m)
- くらかわ整形外科・耳鼻咽喉科 (161 m)
- シマダデンタルクリニック (163 m)
- 平井内科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西宮市立夙川幼稚園 (167 m)
- 夙川プリ・スクール (313 m)
- のぞみ夢保育園 (361 m)
- ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (367 m)
- 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (470 m)
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (536 m)
- 西宮市立越木岩幼稚園 (679 m)
- 善照そよかぜ保育園 (746 m)
- 西宮インターナショナルスクール (749 m)
- つぼみ夢保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
夙川台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
夙川台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,231万~1,922万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より50.2% 低い↓ 兵庫県の平均より37.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
夙川台マンションの相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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夙川台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
夙川台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜2,099万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
夙川台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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夙川台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.9万円 | 3DK | 60.5㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2023年6月 | 8.3万円 | 3DK | 60.0㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 8.3万円 | 3DK | 60.5㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 8.3万円 | 3DK | 60.5㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 8.3万円 | 3DK | 60.5㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
夙川台マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.6万円 67.1㎡ / 南 | ||
2階 | 9万〜9.4万円 63.94㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 67.1㎡ / 南 | |
3階 | 9.5万〜9.9万円 67.1㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 60.5㎡ / 東 | |
4階 | 8.1万〜8.6万円 60.5㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 76.86㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 67.1㎡ / 南 |
5階 | 9.6万〜10万円 67.1㎡ / 南 | ||
6階 | 9.4万〜9.8万円 67.1㎡ / - | ||
7階 | 8.3万〜8.7万円 60.5㎡ / 北 | 8.7万〜9.1万円 60.5㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 60.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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