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樋之池町アーバンライフ

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市樋之池町27-53
交通
築年月
1997年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

樋之池町アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より36.5% 高い↑
西宮市の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1504位
西宮市
967棟中 392位
樋之池町
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 樋之池町アーバンライフの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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樋之池町アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

樋之池町アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)
2017年10月4,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月3,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年8月3,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年7月3,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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樋之池町アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.1万円3LDK87.66㎡13.1万円26.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

樋之池町アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9万〜10万円
73.82㎡ / 東
11万〜12.2万円
87.66㎡ / -
4階10.1万〜11.2万円
78.16㎡ / 南
5階11.4万〜12.6万円
87.66㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
87.66㎡ / 南西
6階
7階9.2万〜10.2万円
77.58㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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樋之池町アーバンライフの基本情報

兵庫県西宮市樋之池町に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒノイケチョウアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 樋之池町27-53管理形態委託
郵便番号〒662-0084管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり170円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (161 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (198 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (470 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (853 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (874 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (933 m)
  • 公園3件
    • 樋之池公園 (291 m)
    • 中新田川緑地 (306 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (944 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (179 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (335 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (877 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (941 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 苦楽園店 (132 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (392 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (845 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (882 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (670 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (828 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (841 m)
    • 芦屋学園高等学校 (864 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (917 m)
    • 私立甲陽学院高校 (932 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (951 m)
    • 私立芦屋大学 (951 m)
    • 私立芦屋学園短期大学 (984 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (521 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (532 m)
    • 西宮警察署 苦楽園交番 (710 m)
    • 芦屋警察署 六麓荘駐在所 (812 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (827 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (836 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (894 m)
    • 芦屋大学図書館 (938 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社在宅ケアーサービスまどか (69 m)
    • 目良歯科医院 (103 m)
    • オリーブデンタルクリニック (142 m)
    • 西岡医院 (153 m)
    • たけまさクリニック (155 m)
    • 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (159 m)
    • 櫻根皮フ科 (164 m)
    • 西本医院 (167 m)
    • 山本歯科クリニック (174 m)
    • ナーシング・デイうぃずゆー (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立夙川幼稚園 (388 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (416 m)
    • のぞみ夢保育園 (446 m)
    • 夙川プリ・スクール (504 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (562 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (670 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (685 m)
    • 芦屋大学附属幼稚園 (728 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (890 m)
    • つぼみ夢保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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