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ライオンズ苦楽園グランフォート

過去の売買価格
4,180万円 〜 6,180万円
相場情報
63万円/㎡(211万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.47
  • 兵庫県西宮市樋之池町6-5
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩8分阪急神戸本線「夙川駅」徒歩16分阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩22分

最終更新:

ライオンズ苦楽園グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より135.3% 高い↑
西宮市の平均より86.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,800万円 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 74位
西宮市
1013棟中 13位
樋之池町
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ苦楽園グランフォートの相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズ苦楽園グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,680万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--
2017年6月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年6月5,680万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年6月4,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--

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ライオンズ苦楽園グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK70.45㎡35.0万円35.0万円1〜5南西
2017年2月18.0万円3LDK80.72㎡18.0万円36.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ苦楽園グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万円〜15.9万円
70.45㎡ / 南西
2階14.7万円〜16.3万円
70.45㎡ / -
3階
4階17.8万円〜19.7万円
84.03㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
80.72㎡ / 南東
5階16.1万円〜17.8万円
75.69㎡ / -
6階

資産評価

★★★★☆4.47(兵庫県)

ライオンズ苦楽園グランフォートの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズ苦楽園グランフォートの基本情報

兵庫県西宮市樋之池町に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ苦楽園グランフォート(ライオンズクラクエングランフォート)
住所兵庫県 西宮市 樋之池町6-5
郵便番号〒662-0084
築年数2011年11月
総戸数47戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主日建ハウジングシステム
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり204円
修繕積立金1㎡あたり75円
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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