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夙川台グリーンマンション

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県西宮市樋之池町6-9
交通
築年数
1974年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川台グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より14.1% 低い↓
西宮市の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3583位
西宮市
1026棟中 740位
樋之池町
20棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 夙川台グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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夙川台グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,900万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約24万円 (約79万円)-
2017年4月2,950万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約24万円 (約81万円)-
2017年3月2,950万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約24万円 (約81万円)-
2016年12月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)--
2016年11月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)西

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夙川台グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK72.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK72.9㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2017年4月8.5万円3LDK72.9㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK72.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK72.9㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK72.9㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK72.9㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK72.9㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2015年1月7.5万円3LDK63.5㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2015年1月7.5万円3LDK65.3㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2014年9月8.0万円3LDK63.5㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2014年9月8.0万円3LDK65.3㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2013年7月7.9万円2LDK61.4㎡15.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川台グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
65.3㎡ / -
2階7.0万円〜7.8万円
65.3㎡ / 南西
7.0万円〜7.8万円
65.3㎡ / 南西
3階
4階6.9万円〜7.6万円
65.3㎡ / 西
7.3万円〜8.0万円
65.3㎡ / 南
5階7.7万円〜8.6万円
72.9㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
119.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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夙川台グリーンマンションの基本情報

兵庫県西宮市樋之池町に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称夙川台グリーンマンション(シュクガワダイグリーンマンション)管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 樋之池町6-9管理形態委託
郵便番号〒662-0084管理員常駐
築年数1974年5月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主鐘紡不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (151 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (273 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (297 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (398 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (439 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (479 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (557 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (607 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園4件
    • 樋之池公園 (175 m)
    • 中新田川緑地 (317 m)
    • 夙川河川敷緑地 (688 m)
    • 夙川公園 (688 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (404 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (423 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (425 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (573 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (798 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (821 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (855 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (66 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (324 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (394 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (427 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (223 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (424 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (426 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (535 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (567 m)
    • 西宮市立神原小学校 (899 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (914 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (98 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (120 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (447 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (534 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本レディースクリニック (107 m)
    • 勝部北夙川医院 (109 m)
    • 串橋歯科 (109 m)
    • えり歯科クリニック (121 m)
    • まつおか歯科医院 (140 m)
    • 株式会社HAND-IN-HAND (146 m)
    • 中井歯科診療所 (164 m)
    • 高橋小児科 (187 m)
    • 高橋内科・循環器内科 (198 m)
    • デイサービス夢楽人 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ夢保育園 (116 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (178 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (223 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (251 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (440 m)
    • つぼみ夢保育園 (499 m)
    • 夙川プリ・スクール (503 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (541 m)
    • 苦楽園口幼稚園 (562 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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