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シーサイドハイツ甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
2階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円2階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴6件2018年07月13日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.12

1503人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市浜甲子園3丁目3-19
交通
  • 阪神本線「甲子園駅」徒歩18分
築年月
1982年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーサイドハイツ甲子園の基本情報

シーサイドハイツ甲子園は、1982年09月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は山田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約120㎡、間取りが3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,357万～2,015万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーサイドハイツコウシエン管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 浜甲子園3丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒663-8154管理員巡回
築年月1982年9月管理費1㎡あたり112円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社山田組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市浜甲子園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。久寿川駅から徒歩21分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート浜甲子園 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (774 m)
    • ファミリーマート甲子園九番町 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (895 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 甲子園 共同出張所 (926 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 西宮今津店 共同出張所 (945 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園 (960 m)
    • ファミリーマート中島甲子園球場前 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園4件
    • 鳴尾浜公園 (739 m)
    • 県立甲子園浜海浜公園 (784 m)
    • 甲子園浜海浜公園 (784 m)
    • 兵庫県立甲子園浜海浜公園 (821 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 西宮南甲子園店 (474 m)
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (621 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (749 m)
    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (815 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (849 m)
    • ローソン 阪神甲子園球場前店 (928 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園 (48 m)
    • ライフ 浜甲子園店 (883 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (955 m)
    • 業務スーパー 今津店 (994 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 西宮市立 南甲子園育成センター・第一 (257 m)
    • 西宮市立南甲子園小学校 (330 m)
    • 兵庫県立西宮今津高校 (448 m)
    • 西宮市立真砂中学校 (599 m)
    • 私立武庫川女子大学浜甲子園キャンパス (743 m)
    • 武庫川女子大学 浜甲子園キャンパス (789 m)
    • ラビキッズワールド ららぽーと甲子園 (960 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西宮市立 南甲子園公民館 (429 m)
    • 甲子園警察署 中津交番 (554 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館薬学分館 (788 m)
    • クリエートにしのみや ららぽーと甲子園 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • ねぎ鍼灸整骨院 (68 m)
    • 樹楽 団らんの家 浜甲子園 (104 m)
    • 堅田医院 (217 m)
    • 南甲子園デイサービス (258 m)
    • あゆむ整骨院 (274 m)
    • 太田歯科医院 (335 m)
    • はまおかクリニック (373 m)
    • 松崎医院 (379 m)
    • 南甲子園整体院 (444 m)
    • ひらいクリニック (468 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 浜甲子園健康幼稚園 (267 m)
    • 西宮夢保育園 (304 m)
    • おひさま (398 m)
    • 西宮市立南甲子園幼稚園 (465 m)
    • ちどり保育園 (560 m)
    • たけのこ保育所 (720 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーサイドハイツ甲子園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーサイドハイツ甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,357万～2,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より60.8% 低い↓
兵庫県の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5972位
西宮市
1065棟中 1036位
浜甲子園
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーサイドハイツ甲子園の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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シーサイドハイツ甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーサイドハイツ甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約84㎡〜約120㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南-
2016年12月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2016年11月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西済
2016年10月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2014年9月1,980万円1〜55LDK約120㎡ (約36坪)約16万円 (約54万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーサイドハイツ甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,777.5万円19.7万円
2階〜3階1,634万円16.3万円
4階1,967.5万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,904.2万円22万円
4LDK/4SLDK等1,470万円16.9万円
5LDK/5SLDK等1,880万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,737.2万円18.4万円

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シーサイドハイツ甲子園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シーサイドハイツ甲子園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルネヒューマンズガーデンパラディオ2024年3月14.8万円4LDK14.8万円14.8万円
グリーンラグーナ甲子園2020年11月16.0万円4LDK48.0万円16.0万円
ロイヤル甲子園(西宮市南甲子園)2017年6月7.2万円2LDK-14.4万円
アゴラ62017年1月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
ローレルスクエア南甲子園2016年6月16.0万円3LDK16.0万円48.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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