ルネヒューマンズガーデンパラディオ
- 兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1
- 阪神本線「甲子園駅」徒歩18分阪神本線「久寿川駅」徒歩20分阪神本線「今津駅」徒歩24分
最終更新：
ルネヒューマンズガーデンパラディオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より7.8% 高い↑ 西宮市の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,680万円 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルネヒューマンズガーデンパラディオの相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルネヒューマンズガーデンパラディオの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルネヒューマンズガーデンパラディオの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200円 〜 5,100円
例えば…10階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 16.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.8万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 90.1㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 16.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 17.5万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 90.1㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 17.5万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 90.1㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 18.5万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 18.5万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 19.8万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 19.8万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 90.1㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 22.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 22.0万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 22.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 22.0万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 22.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 22.0万円 | 4SLDK | 112.38㎡ | 22.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 3SLDK | 96.0㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 15.5万円 | 3SLDK | 96.0㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 90.01㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 90.1㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 84.97㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネヒューマンズガーデンパラディオの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
- 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
- 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
- 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万円〜13.1万円 90.61㎡ / 南 | |||
| 2階 | 12.5万円〜13.9万円 95.74㎡ / 南西 | 12.6万円〜14.0万円 96.88㎡ / - | 14.3万円〜15.8万円 112.38㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.9万円〜13.1万円 90.1㎡ / 南東 | 13.1万円〜14.5万円 100.2㎡ / - | ||
| 4階 | 11.9万円〜13.2万円 90.1㎡ / 南東 | 12.0万円〜13.3万円 90.61㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.8万円〜14.1万円 96.0㎡ / 南西 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 12.1万円〜13.4万円 90.1㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 12.9万円〜14.3万円 95.87㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 12.2万円〜13.5万円 90.1㎡ / - | |||
| 10階 | 16.2万円〜17.9万円 111.07㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 12.3万円〜13.7万円 90.1㎡ / 南東 | 15.2万円〜16.8万円 111.07㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 13.2万円〜14.6万円 95.74㎡ / 南西 | 12.4万円〜13.7万円 90.1㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 12.5万円〜13.8万円 90.1㎡ / 南東 | |||
| 14階 | 13.3万円〜14.7万円 95.74㎡ / 南西 | |||
| 15階 | 17.4万円〜19.3万円 116.86㎡ / 南 | |||
| 16階 | ||||
| 17階 | ||||
| 18階 | 13.6万円〜15.0万円 95.74㎡ / 南西 | |||
| 19階 |
資産評価
★★★☆☆3.82(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルネヒューマンズガーデンパラディオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネヒューマンズガーデンパラディオの基本情報
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目に位置するマンションで、総戸数337戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルネヒューマンズガーデンパラディオ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 浜甲子園4丁目1 |
| 郵便番号 | 〒663-8154 |
| 築年数 | 2002年1月 |
| 総戸数 | 337戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 19階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ルネヒューマンズガーデンパラディオ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。