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ルネヒューマンズガーデンパラディオ

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,960万円
10階、3LDK、約95㎡の場合

住所
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1
交通
築年数
2002年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネヒューマンズガーデンパラディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.4% 高い↑
西宮市の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2651位
西宮市
1026棟中 604位
浜甲子園
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネヒューマンズガーデンパラディオの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルネヒューマンズガーデンパラディオの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,680万円〜2,960万円対前年同月比2,670万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネヒューマンズガーデンパラディオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年9月3,490万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月3,490万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネヒューマンズガーデンパラディオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…10階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4SLDK112.38㎡16.0万円50.0万円1〜5
2017年6月15.8万円4SLDK112.38㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK90.1㎡15.0万円40.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円4SLDK112.38㎡16.0万円50.0万円1〜5
2017年5月17.5万円4SLDK112.38㎡17.5万円50.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK90.1㎡15.0万円40.0万円1〜5南東
2017年4月17.5万円4SLDK112.38㎡17.5万円50.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK90.1㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月18.5万円4SLDK112.38㎡18.5万円50.0万円1〜5
2017年3月19.8万円4SLDK112.38㎡19.8万円50.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK90.1㎡15.0万円40.0万円1〜5南東
2017年2月22.0万円4SLDK112.38㎡22.0万円50.0万円1〜5
2017年1月22.0万円4SLDK112.38㎡22.0万円50.0万円1〜5
2016年12月22.0万円4SLDK112.38㎡22.0万円50.0万円1〜5
2016年11月22.0万円4SLDK112.38㎡22.0万円50.0万円1〜5
2015年10月13.0万円3SLDK96.0㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2015年9月15.5万円3SLDK96.0㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2015年3月13.5万円3LDK90.01㎡15.0万円40.0万円6〜10
2013年11月12.5万円3LDK90.1㎡15.0万円40.0万円1〜5南東
2013年10月14.0万円3LDK84.97㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネヒューマンズガーデンパラディオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
90.61㎡ / 南
2階12.5万円〜13.8万円
95.74㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
96.88㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
112.38㎡ / 東
3階11.8万円〜13.1万円
90.1㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
100.2㎡ / -
4階11.9万円〜13.2万円
90.1㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
90.61㎡ / 南西
5階12.8万円〜14.1万円
96.0㎡ / 南西
6階
7階12.1万円〜13.4万円
90.1㎡ / 南東
8階12.9万円〜14.3万円
95.87㎡ / 南西
9階12.1万円〜13.4万円
90.1㎡ / -
10階16.2万円〜17.9万円
111.07㎡ / 南西
11階12.3万円〜13.6万円
90.1㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
111.07㎡ / 南西
12階13.2万円〜14.6万円
95.74㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
90.1㎡ / 南東
13階12.5万円〜13.8万円
90.1㎡ / 南東
14階13.3万円〜14.7万円
95.74㎡ / 南西
15階17.4万円〜19.3万円
116.86㎡ / 南
16階
17階
18階13.6万円〜15.0万円
95.74㎡ / 南西
19階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネヒューマンズガーデンパラディオの基本情報

兵庫県西宮市浜甲子園4丁目に位置するマンションで、総戸数337戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネヒューマンズガーデンパラディオ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 浜甲子園4丁目1管理形態委託
郵便番号〒663-8154管理員日勤
築年数2002年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数337戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 西宮南甲子園郵便局 (184 m)
    • ファミリーマート西宮今津港町 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (784 m)
    • ファミリーマート浜甲子園 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 西宮浜甲子園郵便局 (882 m)
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    • ファミリーマート 浜甲子園店 (801 m)
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (839 m)
    • ローソンプラス 西宮今津社前町店 (915 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (945 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園 (305 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (775 m)
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  • 学校/教育施設4件
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    • 西宮市立南甲子園小学校 (219 m)
    • 西宮市立 南甲子園育成センター・第一 (222 m)
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    • 西宮市立 南甲子園公民館 (698 m)
    • 甲子園警察署 中津交番 (729 m)
    • 西宮警察署 社前交番 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口医院 (261 m)
    • 太田歯科医院 (319 m)
    • 津田内科クリニック (327 m)
    • 松崎医院 (368 m)
    • 堅田医院 (481 m)
    • 樹楽 浜甲子園 (516 m)
    • 杉島内科小児科 (527 m)
    • やなぎだに歯科 (588 m)
    • 中村鍼灸整骨院 (603 m)
    • ひらいクリニック (604 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 西宮市立南甲子園幼稚園 (397 m)
    • 西宮夢保育園 (514 m)
    • 浜甲子園健康幼稚園 (520 m)
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    • おひさま (666 m)
    • 今津南保育所 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネヒューマンズガーデンパラディオ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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