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ルネヒューマンズガーデンパラディオ

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
10階、3LDK、約95㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1
交通
築年月
2002年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネヒューマンズガーデンパラディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より13.7% 低い↓
兵庫県の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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兵庫県
6728棟中 2560位
西宮市
987棟中 600位
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の売買価格相場

  • ルネヒューマンズガーデンパラディオの相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ルネヒューマンズガーデンパラディオの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、95㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネヒューマンズガーデンパラディオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,950万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約145万円)南東-
2018年3月3,180万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約109万円)南西-
2018年3月3,820万円16〜203LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約131万円)-
2018年3月3,688万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南東-
2018年3月3,780万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネヒューマンズガーデンパラディオの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 5,000円

例えば…10階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.9万円3LDK96.02㎡7.0万円35.0万円1〜5
2017年6月16.0万円4SLDK112.38㎡16.0万円50.0万円1〜5
2017年6月15.8万円4SLDK112.38㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK90.1㎡15.0万円40.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円4SLDK112.38㎡16.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネヒューマンズガーデンパラディオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
90.61㎡ / 南
2階12.2万〜13.5万円
95.74㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
96.88㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
112.38㎡ / 東
3階11.5万〜12.7万円
90.1㎡ / 南東
12.7万〜14.1万円
100.2㎡ / -
4階11.6万〜12.8万円
90.1㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
107.11㎡ / 南東
5階12.4万〜13.7万円
96.0㎡ / 南西
6階
7階11.8万〜13万円
90.1㎡ / 南東
8階12.6万〜13.9万円
95.87㎡ / 南西
9階11.8万〜13.1万円
90.1㎡ / -
11.9万〜13.1万円
90.1㎡ / 南東
10階15.7万〜17.4万円
111.07㎡ / 南西
11階12万〜13.3万円
90.1㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
111.07㎡ / 南西
12階12.8万〜14.2万円
95.74㎡ / 南西
12万〜13.3万円
90.1㎡ / 南東
13階12.1万〜13.4万円
90.1㎡ / 南東
14階12.9万〜14.3万円
95.74㎡ / 南西
15階16.9万〜18.7万円
116.86㎡ / 南
16階
17階13.2万〜14.5万円
96.02㎡ / 南西
18階13.2万〜14.6万円
95.74㎡ / 南西
19階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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ルネヒューマンズガーデンパラディオの基本情報

兵庫県西宮市浜甲子園4丁目に位置するマンションで、総戸数337戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネヒューマンズガーデンパラディオ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 浜甲子園4丁目1管理形態委託
郵便番号〒663-8154管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数337戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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