• 検索結果がここに表示されます

プライムメイツ西宮浜松原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,440万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,440万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴24件2024年01月11日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

1263人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市浜松原町1-14
交通
  • 阪神本線「今津駅」徒歩10分
築年月
2013年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プライムメイツ西宮浜松原の基本情報

プライムメイツ西宮浜松原は、名鉄不動産によって2013年07月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,085万～4,124万円、参考相場単価は42万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライムメイツニシノミヤハママツバラ管理会社名鉄不動産
住所兵庫県 西宮市 浜松原町1-14管理形態-
郵便番号〒662-0923管理員-
築年月2013年7月管理費1㎡あたり126円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市浜松原町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の今津駅で徒歩10分、アクセス良好です。今津駅から徒歩11分、西宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮今津港 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 日新信用金庫西宮今津支店 (337 m)
    • 播州信用金庫今津支店 (420 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急今津駅 (565 m)
    • ミニストップ西宮今津出在家 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 西宮今津店 共同出張所 (624 m)
    • ファミリーマート甲子園高潮町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 近畿ろうきん 西宮支店 (685 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (706 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (861 m)
  • 公園4件
    • 津門中央公園 (164 m)
    • 二葉公園 (313 m)
    • 西宮交通公園 (633 m)
    • 浜町緑地 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮東町北店 (123 m)
    • ミニストップ 西宮今津出在家店 (298 m)
    • セブンイレブン 西宮東町店 (457 m)
    • ファミリーマート 今津駅前店 (586 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (648 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (742 m)
    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (765 m)
    • ローソン 西宮今津社前町店 (766 m)
    • ローソン 西宮久保町店 (778 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (816 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー 浜松原店 (99 m)
    • A-プライス 今津店 (258 m)
    • マルナカ西宮店 (361 m)
    • マルアイ 西宮今津店 (457 m)
    • ライフ 今津駅前店 (510 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (647 m)
    • 業務スーパー 今津店 (667 m)
    • サンディ 今津店 (823 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウェルネスナビゲーション学院 (247 m)
    • 西宮市立用海小学校 (397 m)
    • 西宮市立 用海育成センター・第一 (420 m)
    • 西宮市立今津中学校 (461 m)
    • 西宮市立今津小学校 (574 m)
    • 西宮市立 今津育成センター・第一 (656 m)
    • 平成リハビリテーション専門学校 (725 m)
    • 西宮市立津門小学校 (828 m)
    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (913 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 今津南市民館 (393 m)
    • 西宮市立 用海公民館 (399 m)
    • 西宮警察署 今津駅前交番 (501 m)
    • 西宮市視覚障害者図書館 (578 m)
    • 西宮市役所 健康福祉局 保健所 地域保健課 母子保健チーム (608 m)
    • 西宮市立 今津公民館 (643 m)
    • 西宮警察署 社前交番 (720 m)
    • 西宮警察署 札場筋交番 (830 m)
    • 西宮市役所 総務局 総務総括室 情報公開課 歴史資料チーム (899 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイルデンタルクリニック (101 m)
    • 一幡・馬場クリニック (128 m)
    • さくら整骨院 (247 m)
    • 伴田整骨院 (247 m)
    • ヘルパーセンターエヌ・ビー (285 m)
    • 堀内歯科医院 (322 m)
    • 金本整骨院 (325 m)
    • 古栄堂整骨院 (339 m)
    • すがしま歯科 (353 m)
    • 松本整形外科診療所 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コスモチャイルド保育園 西宮今津園 (382 m)
    • 用海保育所 (385 m)
    • 今津南保育所 (393 m)
    • ゆめっこ保育園 (446 m)
    • 西宮市立用海幼稚園 (479 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園 (540 m)
    • ゆめっこわかば保育園 (662 m)
    • ニコニコ桜今津灯保育園 (676 m)
    • 朝日愛児館 (689 m)
    • こひつじ幼稚園 (732 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライムメイツ西宮浜松原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプライムメイツ西宮浜松原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライムメイツ西宮浜松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,085万～4,124万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
139万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より2.7% 高い↑
兵庫県の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1978位
西宮市
1065棟中 509位
浜松原町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プライムメイツ西宮浜松原の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プライムメイツ西宮浜松原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,270万〜3,440万円対前年同月比↓3,270万〜3,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プライムメイツ西宮浜松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,480万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南西-
2022年7月4,150万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約149万円)--
2022年6月4,150万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約149万円)--
2022年4月4,380万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南-
2022年3月4,380万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プライムメイツ西宮浜松原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,210万円42.1万円
3階〜4階3,504万円44.1万円
5階〜6階4,171.5万円47万円
7階3,953.3万円45.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,788.5万円45.5万円
4LDK/4SLDK等3,893.3万円43.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,908.8万円46万円

プライムメイツ西宮浜松原の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プライムメイツ西宮浜松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.5万円4LDK91.59㎡10.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムメイツ西宮浜松原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜11.9万円
73.56㎡ / 南西
2階12.5万〜13.1万円
79.1㎡ / -		14.5万〜15.2万円
91.59㎡ / -
3階12.6万〜13.2万円
79.1㎡ / -		13.2万〜13.8万円
83.0㎡ / -
4階12.6万〜13.3万円
79.1㎡ / -
5階
6階15.1万〜15.9万円
91.59㎡ / 南
7階12.9万〜13.5万円
79.1㎡ / 南西		14.9万〜15.6万円
91.59㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる