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ヒルズ西宮北口

★★★★☆4.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,620万 〜 5,110万円
3階、4LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県西宮市伏原町3-32
交通
築年月
2003年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より92.7% 高い↑
西宮市の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 344位
西宮市
967棟中 91位
伏原町
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の売買価格相場

  • ヒルズ西宮北口の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ヒルズ西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,620万〜5,110万円対前年同月比4,620万〜5,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約55万円 (約182万円)-
2017年4月5,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約199万円)--
2017年3月5,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約199万円)--
2017年2月5,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約199万円)-
2017年1月5,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約199万円)--

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ヒルズ西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月18.0万円4LDK97.31㎡10.0万円45.0万円1〜5-
2016年3月18.0万円4LDK97.31㎡10.0万円45.0万円1〜5-
2016年2月18.5万円4LDK97.31㎡-35.0万円1〜5
2016年2月18.0万円4LDK97.31㎡10.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12万〜13.3万円
73.58㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
93.99㎡ / -
4階
5階16.9万〜18.7万円
97.31㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.24(兵庫県)

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ヒルズ西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市伏原町に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズニシノミヤキタグチ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 伏原町3-32管理形態委託
郵便番号〒663-8031管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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