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グレイス夙川ガーデンハウス

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,980万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市分銅町1-16
交通
築年月
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレイス夙川ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より12.4% 高い↑
兵庫県の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 1337位
西宮市
994棟中 355位
分銅町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グレイス夙川ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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グレイス夙川ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,690万〜2,980万円対前年同月比2,690万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス夙川ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2016年3月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2016年2月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2016年2月2,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス夙川ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.7万円3LDK77.82㎡15.0万円28.0万円1〜5
2016年6月14.0万円3LDK77.82㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK77.82㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK77.82㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK77.82㎡15.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス夙川ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
77.82㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
77.82㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
77.82㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
71.76㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
65.13㎡ / 南
6階14.2万〜15.7万円
77.82㎡ / 南
7階
8階
9階12.3万〜13.6万円
70.16㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
83.69㎡ / 南
10階13.4万〜14.8万円
77.82㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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グレイス夙川ガーデンハウスの基本情報

兵庫県西宮市分銅町に位置するマンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスシュクガワガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 分銅町1-16管理形態-
郵便番号〒662-0042管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり80円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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