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グレイス夙川ガーデンハウス

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,170万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市分銅町1-16
交通
築年数
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレイス夙川ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.0% 高い↑
西宮市の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 968位
西宮市
1026棟中 283位
分銅町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレイス夙川ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グレイス夙川ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,860万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス夙川ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2016年2月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2016年2月2,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス夙川ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円3LDK77.82㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK77.82㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK77.82㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK77.82㎡15.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス夙川ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万円〜15.7万円
77.82㎡ / 南
3階13.6万円〜15.0万円
77.82㎡ / 南
4階12.6万円〜13.9万円
71.76㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
65.13㎡ / 南
6階14.5万円〜16.0万円
77.82㎡ / 南
7階
8階
9階11.4万円〜12.6万円
63.22㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
83.69㎡ / 南
10階13.7万円〜15.2万円
77.82㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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グレイス夙川ガーデンハウスの基本情報

兵庫県西宮市分銅町に位置するマンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイス夙川ガーデンハウス(グレイスシュクガワガーデンハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 分銅町1-16管理形態-
郵便番号〒662-0042管理員-
築年数2000年12月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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